Beschreibung
Diese herrliche Villa befindet sich in einer beherrschenden Stellung in einem beliebten Wohngebiet von Saint-Paul-de-Vence, nur wenige Schritte vom Dorf entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Hügel. Dieses im Jahr 2021 renovierte atypische Anwesen ist ein echter Favorit und besteht aus einer Hauptvilla von ca. 200 m², einem Nebenhaus von 70 m², einem unabhängigen Büro, einer Sommerküche und einer großen Garage, alles auf einem Grundstück von 6.000 m². Die prächtig mit mediterranen Arten ausgestatteten Außenbereiche sowie die Innenräume mit postkartenwürdigen Ausblicken werden Sie begeistern. Die Hauptvilla verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, die auf eine überdachte Terrasse führt, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Zu den beiden äußeren Nebengebäuden gehören eine Suite mit angrenzendem Büro- und Duschbad, eine große Waschküche und ein Keller. Das Nebenhaus bietet im Obergeschoss eine große Suite mit Schlafzimmer, Duschbad und Kochnische, während im Erdgeschoss ein unabhängiges Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad untergebracht ist. Ein unabhängiges 15 m² großes Büro mit Terrasse, eine Sommerküche, ein Swimmingpool und eine große Garage mit Aufzug vervollständigen dieses einzigartige Anwesen. Perfekt für eine Übernachtung mit Frühstück. Energieklasse: C - Klimaklasse: A. Geschätzter jährlicher Energieaufwand: zwischen 2.160 und 2.970 Euro. Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 2160 € ~ 2970 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website: www.georisks.gouv.fr - Amélie DOLLE - Handelsvertreterin - EI - RSAC 884 445 081 Status der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (2024-09-11)
