Beschreibung
***Arnold Immobilier Exclusive*** Kommen Sie und entdecken Sie das Schlossleben im prestigeträchtigen Domaine de la Bretesche. 40 Minuten von Nantes und 35 Minuten von La Baule entfernt, eingebettet im Herzen von 234 Hektar absoluter Ruhe, bietet Ihnen dieses Apartment im prächtigen Schloss des Marquis de Montaigu eine seltene und privilegierte Lebensart. Im zweiten Stock des Schlosses finden Sie diese prächtige Wohnung von ca. 183 m2, bestehend aus einem großen Eingangskorridor, der zu einem prächtigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse führt, einem zweiten Schlafzimmer mit mehr als 4 Metern Deckenhöhe und einem großen Wohnzimmer Zimmer mit Kamin, ein Mittags-/Küchenbereich mit Blick auf den Innenhof und das Eingangstor, eine Suite mit Duschbad und Toilette mit atemberaubendem Blick auf den Teich. Im Obergeschoss finden Sie ein Studio mit einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Sie werden auch das Vergnügen haben, eine große Terrasse mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Natur und den Bretesche-Teich zu genießen. Die Domaine de la Bretesche ist viel mehr als eine einfache Residenz, sie ist eine außergewöhnliche Lebensart, in der Sie die Möglichkeit haben, 234 private Hektar zu genießen, die aus einem 15 Hektar großen Teich und Wäldern bestehen, in denen die majestätische Fauna des Anwesens mit ihren Hirschen lebt und Enten beschert Ihnen jeden Tag auf Ihren Spaziergängen magische Momente. Für Golfbegeisterte bietet das Anwesen außerdem einen weltbekannten 18-Loch-Platz sowie eine Driving Range und einen schönen Trainingsbereich am Fuße des Schlosses. Historische Denkmäler sind von der DPE ausgenommen. Diese Ausnahme, die bereits in Artikel R134-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs vorgesehen war, wurde nach der Veröffentlichung des Dekrets Nr. 2021-872 vom 30. Juni 2021 in Artikel R126-15 desselben Gesetzbuchs neu kodifiziert Der Preis beträgt 600.000 € Nettoverkäufer, zuzüglich 5 % einschließlich Steuern auf Agenturgebühren. Herr Adrien Artaux (EI), Immobilienberater bei Arnold Immobilier, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Nantes unter der Nummer 2023AC00284. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
