Beschreibung
COLLIOURE vor den Toren Spaniens und weniger als 30 Minuten von Perpignan entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige Villa, die Sie mit ihrer einzigartigen Seite und ihrem Panoramablick auf die Berge, Weinberge und das Meer verführen wird. Sie hat eine Fläche von ca. 188 m² auf einem Grundstück von 318 m². Der Eingang zum Erdgeschoss führt zu einer Doppelgarage von 61 m² und einem Nebengebäude von ca. 40 m². Dieser intime Teil, der als Gästezimmer genutzt werden kann, besteht aus einem Badezimmer, einer Toilette und 2 Schlafzimmern. Sie gelangen über eine prächtige handgefertigte Treppe aus Eisen und exotischem Holz auf die 1. Ebene und gelangen in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich zu einer ausgestatteten amerikanischen Küche mit einer Gesamtfläche von 71 m² erstreckt. Dieses Wohnzimmer öffnet sich zu 2 Terrassen: die erste von 30 m² mit herrlichem Meer- und Bergblick, die zweite von ca. 20 m² bietet Zugang zum Swimmingpool und zum Garten, ohne Gegenüber. Der Schlafbereich befindet sich auf der 2. Ebene mit einer Master-Suite von 26 m² inklusive Ankleidezimmer und Badezimmer, mit Blick auf den Pool, einem zweiten Schlafzimmer von 20 m², das geteilt werden kann, einem Badezimmer, einer Toilette usw unabhängige Umkleidekabine. Ein außergewöhnliches Produkt, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Video: Verkaufspreis: 950.000 Euro Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren inklusive DPE: C - GES: A Durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen vom 01.01.2021 zwischen 1410 und 1960 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Céline PAYROU unter 06.40.24.29.29 oder per E-Mail an c.payrou@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes für die Organisation des Besuchs , werden Sie aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Céline PAYROU verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Perpignan 897696960 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Céline PAYROU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Perpignan 897696960 -. Mandatsreferenz: 352139 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
