Beschreibung
Besitzen Sie ein Stuck Geschichte mit hohem Renditepotenzial
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr seltene Gelegenheit prasentieren zu konnen, dieses historische Gebaude in Puerto del Rosario zu besitzen. Dieses 1936 erbaute und ursprunglich als Zollhaus fur den Hafen dienende Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Rentabilitat. Mit einer Gesamtflache von 280 m² bietet diese Investition mehrere Einnahmequellen und erhebliches Wachstumspotenzial.
Immobilienubersicht
Lage: Puerto del Rosario, direkt vor dem Kreuzfahrtterminal
Gesamtflache: 280 m²
Merkmale und Einkommenspotenzial
Restaurant:
Voll ausgestattet mit Sitzplatzen fur ca. 26 Gaste
Nettoeinkommen: ca. 100.000 € pro Jahr
Derzeit nur abends geoffnet
Potenzial zur Umsatzsteigerung durch Offnung tagsuber, insbesondere von Oktober bis Mai, wenn Kreuzfahrtschiffe im Hafen liegen
Wohnapartments:
Wohnung im Erdgeschoss
Zwei Wohnungen im ersten Stock mit Meerblick
Alle Einheiten verfugen uber Lizenzen zur touristischen Vermietung
Gesamtmieteinnahmen: ca. 50.000 € pro Jahr
Zusatzliche Raume:
Oberste Etage mit einem zusatzlichen Schlafzimmer mit Bad und Waschkuche
Fabelhafte Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick, perfekt fur Gaste zum Entspannen und Genießen der Sonne
Erstklassige Lage
Diese Immobilie liegt im Herzen von Puerto del Rosario und profitiert von:
Nahe zum Kreuzfahrtterminal, was eine stetige Nachfrage nach Touristenstrom
In Laufweite zum wunderschonen Strand Playa Chica
Einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, darunter Geschafte, Restaurants und kulturelle Attraktionen
Investitionshighlights
Historischer Charme: Die reiche Geschichte des Gebaudes verleiht ihm einen einzigartigen Reiz fur Touristen und Gaste.
Hohe Kapitalrendite: Mit einem aktuellen Nettoeinkommen aus dem Restaurant und den Mietwohnungen von insgesamt rund 150.000 € pro Jahr bietet diese Immobilie eine erhebliche Rentabilitat.
Wachstumspotenzial: Langere Offnungszeiten des Restaurants und hoher Touristenverkehr vom Kreuzfahrtterminal bieten erhebliche Moglichkeiten zur Einkommenssteigerung.
Kontaktieren Sie uns
Verpassen Sie diese außergewohnliche Investitionsmoglichkeit nicht. Kontaktieren Sie Canary Islands Estates noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie aus erster Hand das Potenzial und den Charme dieses historischen Gebaudes in Puerto del Rosario.
