Beschreibung
Laterina Pergine Valdarno, Arezzo, Panoramagrundstück von 50 Hektar mit Olivenhain (800 Bäume), Wald, Ackerland und 6,5 Hektar zertifiziertem Chianti-Weinberg. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus von ca. 200 m², das fein restauriert und derzeit in zwei Wohnungen unterteilt ist, und einem Bauernhaus von ca. 700 m², das restauriert werden soll. Es besteht die Möglichkeit, einen wunderschönen Infinity-Pool zu bauen.
Beschreibung
Eingebettet in die schöne Landschaft, in der Nähe der historischen Stadt Arezzo, charakteristischen Stein Bauernhaus von ca. 200 qm in zwei Wohnungen, die leicht in einer einzigen Immobilien-Einheit umgewandelt werden kann geteilt. Im Erdgeschoss werden wir von dem großen Wohnzimmer und der Küche begrüßt, das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Wir können vier Schlafzimmer und vier Bäder sowie zwei perfekt ausgestattete Küchen und zwei Wohnzimmer mit Kaminen zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe des Bauernhauses befindet sich ein schönes Bauernhaus auf drei Ebenen von etwa 720 Quadratmetern. Hier ist es möglich, Wohnungen für profitable touristische Vermietungen zu bauen oder eine einzigartige Umgebung für die Familie zu schaffen. Das Erdgeschoss ist den Kellern gewidmet, das Obergeschoss zeichnet sich durch große Räume mit unglaublich eindrucksvollem Blick über die Landschaft aus, der Blick reicht weit in die Ferne, eingelullt von den sanften Hügeln, die die Landschaft prägen.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus ist renovierungsbedürftig, aber die Fassade und das Dach sind vor kurzem erneuert worden. Es geht darum, die Aufteilung des gesamten Raumes zu bestimmen und ihn Ihren Wohnbedürfnissen anzupassen. Das 200 Quadratmeter große Bauernhaus hingegen wurde nach toskanischer Tradition renoviert, mit antiken Terrakottaböden und Holzbalken an der Decke. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand
Außenanlagen
Das Grundstück ist ca. 50 Hektar groß, die Wasserversorgung wird durch einen artesischen Brunnen sichergestellt, die Landschaft wird fachmännisch bewirtschaftet und die Bestimmung der Kulturen ist die klassische toskanische, Ackerland und Olivenhaine.
Mögliche Nutzung
Die Eigentümerfamilie hat bereits den Aushub für das Schwimmbad zur Verfügung gestellt, das zu restaurierende Bauernhaus kann in Zimmer und Wohnungen aufgeteilt werden und kann als B&B oder Privatwohnung genutzt werden. Das Anwesen ist ideal für eine Familie, die auf dem Lande leben möchte, aber nur fünf Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist.
Standort
Alle Dienstleistungen sind in der Nähe verfügbar, auch zu Fuß erreichbar mit einem schönen Spaziergang in den Wäldern und die berühmtesten Zentren der Toskana sind leicht mit dem Auto zu erreichen, wie Arezzo, Florenz, Siena, San Gimignano und Cortona
