Beschreibung
Wohnfläche: 117,14 m²
Nutzfläche: 171,72 m²
Baujahr: 2006
Kellerfläche: 54,58 m²
Terrasse: 13,20 m² (Südausrichtung)
Zimmer: 4
Bäder: 2
Stellplätze: 2 im Eigentum
Dieses familienfreundliche Reihenhaus in Biedermannsdorf besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 117,14 m² und zusätzlichen 54,58 m² Nutzfläche im Keller bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die sich viel Raum zum Wohlfühlen wünschen.
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Hier finden Sie ein separates WC, eine voll ausgestattete Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die 13,20 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse, die in den gepflegten Garten mit ca. 59,61 m² führt – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle, freundliche Zimmer. Hier gibt es außerdem zwei separate Badezimmer – eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Größe von 14,15 m², das sich ideal als Schlafzimmer oder als Büro nutzen lässt.
Der Keller bietet 54,58 m² Nutzfläche, die sich in Lager- und Abstellräume sowie einen Waschraum aufteilen. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotkabine, die für entspannende Stunden im eigenen Wellnessbereich sorgt.
Das Haus verfügt über Parkettboden und eine moderne Ausstattung, die das Wohnerlebnis abrunden. Zwei im Eigentum befindliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights
- Familienfreundliche Raumaufteilung über drei Ebenen und zusätzlicher Keller
- Sonnige Terrasse und Garten
- Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne
- Voll unterkellert mit Lager- und Abstellräumen, Waschraum und Infrarotkabine
- Parkettboden
- Zwei Stellplätze im Eigentum
Dieses Reihenhaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Komfort, Ruhe und viel Platz für die ganze Familie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause!
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
