Beschreibung
Herrenhaus 2 km vom Meer entfernt. Einzigartig in der Region, dieses prächtige Herrenhaus wird Sie mit seinem umzäunten Innenhof, seinen Volumen, seinen hohen Decken, seiner Eingangshalle mit seiner Granittreppe, dann in halber Truhe und seinen Zwischenpodesten, seinem authentischen Fachwerk verführen. sein mit Locquirec- und Sizun-Schiefer erneuertes Dach, seine 2 Wachtürme, seine Südlage, sein bewaldetes Gelände, seine Wasserautonomie, seine Isolation trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten, sein privater Zugangsweg, seine Nähe zum Meer (1,2 km). Luftlinie)... Das Herrenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 450 m2 auf 3 Ebenen (170 m2, 160 m2 und 120 m2) wurde auf ca. 160 m2 renoviert und ist somit ohne sofortige Arbeiten bewohnbar. Auch die beiden Nebengebäude in gutem Zustand bieten erhebliches Potenzial für Ihre zukünftigen Projekte. Videos auf Abruf DPE: Klasse F – GES: D – Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4.840 Euro und 6.640 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Preis: 597.000 Euro. Gebühren: 2,93 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr, d. h. 580.000 Euro ohne Gebühren. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Andrè CORIOU unter 0678435184 oder per E-Mail an a.coriou@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 von Gemäß dem Währungs- und Finanzgesetz werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Andrè CORIOU verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung von Verlingue. Versicherungsnummer der Gesellschaft: 1050958240403230 Mandatsreferenz: 379275 Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilien Projekt. (2,93 % Gebühren einschließlich Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Andre CORIOU (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: BREST 801 821 539 –. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. de
