Beschreibung
ZUM VERKAUF ZURÜCK - Vor den Toren des Regionalparks Haute Vallée de Chevreuse, in einer ruhigen und grünen Umgebung, öffnet sich dieses einstöckige, von einem Architekten entworfene Haus mit seinen großen Erkerfenstern zur Natur. Das Dorf profitiert von einer seltenen natürlichen Umgebung, die aus Waldgebieten und Anbaugebieten besteht und 35 km südlich der Hauptstadt einen Hauch reiner Luft und ländlicher Umgebung bietet. Der Eingang zum Haus offenbart ein geräumiges, 95 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit dreifacher Belichtung und hoher Decke. Die zum Wohn-Esszimmer hin offene Küche bietet Genießern die Möglichkeit, gesellige Momente mit der Familie oder Gästen zu verbringen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und verwandelt sich bei Herbst- oder Winterwetter in einen echten Rückzugsort. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst einen Treppenabsatz mit separaten WCs und drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit hohen Decken. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer und Blick auf den Garten. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich ein großes Zwischengeschoss mit offenem Wohnzimmer befindet, das einerseits als Büro mit Schränken und andererseits als Billard-/Spielzimmer und ein viertes Schlafzimmer dient. Ein Keller mit Doppelgarage, Waschküche, Weinkeller und Werkstatt vervollständigen dieses Anwesen auf einem hübschen Grundstück von ca. 2400 m². Die Eigenschaften dieser Immobilie machen sie mit ihren Volumen, ihrer Deckenhöhe, ihrer Helligkeit und ihrem funktionalen Aspekt zu einer einzigartigen Immobilie. Dank der Lage im Herzen von Hurepoix haben Sie Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, die es Ihnen ermöglichen, die umliegende Landschaft zu erkunden und den Wald zu durchqueren. Geschäfte 5 Minuten entfernt. Kindergarten und Grundschule 5 Minuten entfernt. Mittelschule und Gymnasium in der Stadt Limours. Autobahnstation Briis-sous-Forges 7 km (Kreuzung Massy RER B / Dourdan RER C) RER B-Station Saint-Rémy-lès-Chevreuse: 7 km Energieklasse D 223 / Klimaklasse B 7 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung , ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.050 und 2.830 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv
