Beschreibung
Schöne, charmante und charakteristische Villa mit Strohdach im atemberaubenden Dorf Aerdenhout. Dieses freistehende Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Schönheit auf einem großen, fast 6000 m² großen Grundstück. Das Haus und der Garten wurden vom Architekten IJP Breeder entworfen. Die lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt führt zu einer beheizten Doppelgarage und einer weiteren separaten Garage mit mehr als ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort. Auf der Rückseite des sorgfältig gepflegten Gartens befinden sich ein romantisches Gartenhäuschen und ein Holzlagerraum. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Kennemerland, mit dem wunderschönen Naturschutzgebiet „Naaldenveld“, den Amsterdamer Wasserleitdünen und dem Strand ganz in der Nähe. Das Haus wurde 1928 gebaut. Wohnfläche: 272 m². Volumen: 1346 m³. Grundstück: 5810 m². Aufteilung: Erdgeschoss: Durch den überdachten Eingang betreten Sie die Diele, in der sich ein Lagerraum, ein Wasch- und Heizraum, ein Safe sowie ein Mehrzweckraum mit Einbauschrank und ein angrenzendes Badezimmer befinden. Die breite, „faule“ Treppe führt zum Wohnbereich und einer geräumigen Diele mit Toilette und Waschbecken. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit Gaskamin, Parkettboden, Erkerfenster und Terrassentüren, die auf eine schöne Terrasse mit Blick auf die üppigen Gärten führen. Sie betreten dann das helle, stimmungsvolle Esszimmer mit atemberaubenden Fenstern auf drei Seiten und ein Arbeitszimmer mit typischen Sprossentüren. Beide Räume bieten durch Glastüren Zugang zur Terrasse. Schöne Wohnküche mit Buntglasfenster, Fußbodenheizung und einer Tür, die nach draußen führt. Die geräumige Garage ist von innen zugänglich. Die Garage ist auch von der Seite aus erreichbar. Hier gibt es einen Kleiderschrank und eine Toilette mit Waschbecken. Erster Stock: Die Treppe führt Sie zum Treppenabsatz, wo sich eine Toilette mit Waschbecken und zwei praktische Einbauschränke sowie drei Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein geräumiges viertes Schlafzimmer mit Balkon und verschiedenen Einbauschränken, das mit einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken verbunden ist. Dachboden: Über die ausziehbare Leiter gelangt man auf einen geräumigen, hohen Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. • Geräumige Villa, die ganz nach Ihrem eigenen Geschmack renoviert werden kann. • Ausgestattet mit Sicherheitsalarm, Blitzschutz und Sonnenschutz. • Elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage. • Ausgestattet mit Quelle und Gartenbewässerungssystem. • Verschiedene Einrichtungen in kurzer Entfernung: darunter Bahnhof, Geschäfte, Sportanlagen, Kinderbetreuung, Schulen und schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptstraßen.