Beschreibung
Dies ist ein fabelhaftes, gut präsentiertes Haus mit fünf Schlafzimmern, das gerade komplett und hochwertig renoviert wurde, auf einem Grundstück von 7149 m² mit eigenem Eingang. Es ist auch möbliert! Das Hotel liegt nur 5 Minuten von Corlay, 35 Minuten von St. Brieuc und 40 Minuten von der Nordküste entfernt. Der Eingang zum Grundstück erfolgt über eine lange eingezäunte Auffahrt mit einem Teich in der Mitte, es gibt ausreichend Platz zum Parken. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, eine Klimaanlage im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer sowie einen elektrischen Kamin im Wohnzimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie einen großen, offenen Wohnbereich mit dem Wohnzimmer auf der linken Seite und der Küche auf der rechten Seite. Der Parkettboden im Erdgeschoss ist herrlich! Die Küche/Esszimmer ist mit Geräten wie einem Geschirrspüler und einem Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet und rund um die zentrale Insel gibt es zahlreiche Sitzgelegenheiten. Neben der Küche gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Einbaumöglichkeiten für eine Waschmaschine sowie ein WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit elektrischem Feuer, das Esszimmer über einen Tisch, an dem problemlos 10 Personen Platz finden. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Familienduschbad, ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befindet sich ein weiterer offener Wohnbereich mit einer Lounge auf der einen Seite und einem Kinderspielbereich auf der anderen Seite. Außerdem gibt es ein WC mit Waschbecken und zwei Schränken. Draußen finden Sie wunderschöne Gärten mit einer Vielzahl von alten Bäumen und Sträuchern, Rasenflächen und einem Wasserbrunnen. An der Seite des Hauses gibt es einen Anbau, in dem die Heizungsanlage und der Öltank untergebracht sind. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großes Grundstück, das sich hervorragend für die Haltung kleiner Tiere eignet. Dieses schöne Haus muss man gesehen haben, um seinen wahren Wert zu schätzen. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,21 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 475.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 2490,00 € und 3440,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihre NEWTON-Agenturberaterin: Jane DOYLE Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 832 972 699 RCP Agirela-Courtage
