Beschreibung
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Azeitao, in der prestigetrachtigen Gegend von Vila Nogueira, in Quinta dos Foios, an einer der privilegiertesten Lagen in Azeitao. Mit freiem Blick auf die Serra da Arrabida.
Mit einer Bruttobauflache von 244 m² und einer uberdachten Gesamtflache von 293 m², mit einer Nutzflache von 202 m², befindet sich diese Immobilie auf einem Grundstuck von 541 m² und besteht aus zwei gut verteilten Etagen großzugige Flachen fur die ganze Familie.
Mit einer Bruttobauflache von 244 m² und einer Gesamtbauflache von 293 m², gelegen auf einem Grundstuck von 541 m², besteht diese Immobilie aus zwei gut verteilten Etagen und bietet großzugige Flachen fur die ganze Familie.
Auf Etage 0 finden wir eine 6,3 m² große Eingangshalle, die Zugang zu einem großen 33,5 m² großen Wohnzimmer bietet und einen angenehmen Raum fur geselliges Beisammensein und Freizeit bietet. Auf dieser Etage befindet sich ein 13,8 m² großes Schlafzimmer, das als Buro oder Gastezimmer genutzt werden kann, sowie ein komplettes Badezimmer mit 5,9 m². Die 18,8 m² große Kuche verfugt uber einen Waschebereich und bietet einen praktischen und funktionalen Raum fur den Alltag. Außerdem gibt es eine 2,3 m² große Lagerflache, ideal fur zusatzlichen Stauraum.
Wenn wir in die erste Etage gehen, finden wir drei gut verteilte Raume. Das Hauptschlafzimmer, eine 19,9 m² große Suite, verfugt uber ein 5,3 m² großes privates Badezimmer, das Privatsphare und Komfort gewahrleistet. Die beiden anderen Schlafzimmer, eines mit 13,8 m² und das andere mit 15,4 m², teilen sich ein gemeinsames Badezimmer mit 6,7 m². Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein 19,1 m² großer uberdachter Balkon, der einen geschutzten Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet. Alle Zimmer auf der 1. Etage bieten einen freien Blick auf die Serra da Arrabida, wodurch eine harmonische Verbindung mit der umliegenden Natur entsteht und Sie die naturliche Landschaft genießen konnen.
Der Bau dieses Hauses erfolgte mit einer Stahlbetonkonstruktion, doppelten Mauerwerkswanden und Warmedammung, um das ganze Jahr uber Energieeffizienz und thermischen Komfort zu gewahrleisten. Daruber hinaus sorgt der Luftspalt unter dem Erdgeschoss fur eine zusatzliche Dammschicht.
Diese Villa bietet eine Kombination aus modernem Design, privilegierter Lage und hochwertiger Ausstattung und ist damit eine hervorragende Option fur diejenigen, die ein anspruchsvolles Zuhause in Azeitao suchen.
Merkmale:
- Zugang fur Personen mit eingeschrankter Mobilitat.
- Große PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
- Fassade mit weichem Moleanos-Stein.
- Keramikdeck.
- Unebene Gipskartondecken.
- Integrierte Beleuchtung.
- Grill und uberdachter Freizeitbereich.
- Zentralstaubsauger.
- Vorinstallierte Zentralheizung.
- Vorinstallierte Klimaanlage.
- Hangendes Geschirr.
- Einbauschranke in den Schlafzimmern.
- Turen aus thermolaminiertem Glas.
- Leitplanken aus thermolaminiertem Glas.
- Schwimmbad mit vorinstallierter Abdeckung.
- Elektrische Jalousien.
- Warmeruckgewinnung.
- Gute Sonnenausrichtung mit viel naturlichem Licht.
Etage 0
- Halle: 6,3 m2
- Zimmer: 33,5 m2
- Zimmer: 13,8 m2
- Lagerung: 2,3 m2
- I.S.: 5,9 m2
- Kuche mit Waschkuche: 18,8 m2
Etage 1
- Vorderzimmer: 13,8 m2
- Hinteres Schlafzimmer: 15,4 m2
- Suite: 19,9 m2
- I.S. Suite: 5,3 m2
- I.S.: 6,7 m2
- Uberdachter Balkon: 19,1 m2
Zugriffe:
- 2 Minuten vom Zentrum von Vila Fresca da Azeitao entfernt.
- 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt.
- 15 Minuten von den Stranden des Naturparks Serra da Arrabida entfernt.
- 3 Minuten von Bacalhoa entfernt.
- 20 Minuten von der St. Peter School entfernt.
Energiekategorie: B
