Beschreibung
::::: EXKLUSIVES PRODUKT ::::: LAVENA PONTE TRESA, ein ideales Reiseziel für einen erholsamen Aufenthalt inmitten landschaftlicher und kultureller Schönheiten und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung des Luganersees, genießt in den letzten Jahren eine so privilegierte Lage hat sich zu einem wichtigen internationalen Touristenstandort entwickelt, nur 5 Minuten von der Grenze zur Schweiz entfernt. In diesem exklusiven Kontext bieten wir diese elegante Einfamilienvilla mit privatem Garten und unbezahlbarem Seeblick an, ideal für Amateure.
Die Villa verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 245 m2, einschließlich Garten und Garage, berechnet zu 10 % bzw. 50 %, ist auf 2 Ebenen angeordnet und besteht aus: - Privater repräsentativer Eingang durch das elektrische Tor, das danach Über eine von Bäumen gesäumte und beleuchtete Auffahrt gelangt man zum Haupthaus.
- ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer mit TERRASSE MIT SEEBLICK und Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster. - UNTERGESCHOSS: Die Innentreppe führt in den darunter liegenden Bereich, wo sich der Zählerraum, ein Keller, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Badezimmer und 2 Zimmer mit Fenstern befinden. - AUSSENBEREICH: ca. 1500 m2 GARTEN, mit einer fantastischen Pergola, ideal für Mittag- und Abendessen, einem gepflegten Gemüsegarten und einem Ruhebereich, ideal zum Sonnenbaden und Grillen. Abgerundet wird die Lösung durch eine DOPPELGARAGE von 39 m2 mit elektrischer Öffnung, die bequem zum Parken von 2 Autos und auch als Speisekammer genutzt werden kann.
Es gibt viele charakteristische und wertvolle Merkmale dieser Villa: die dominante Lage, die Bäume und Pflanzen, die ein Gefühl der Ruhe und absolute Privatsphäre garantieren, die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten mit der Möglichkeit, den See und all das in vollen Zügen zu erleben landschaftliche und kulturelle Schönheiten der Gegend, in der es liegt. Die Straßenanbindung ist ausgezeichnet: Das Anwesen liegt tatsächlich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, wo es Restaurants und Bars gibt, nur 20 Minuten von Lugano, eine Stunde vom Flughafen Malpensa und Como und weniger als 5 Minuten von der Einfahrt zur Autobahn A9 entfernt Mailand.
Die Schweiz ist in weniger als 5 Minuten erreichbar und somit die ideale Lösung auch für Grenzgänger. EXKLUSIVE LÖSUNG, MÜSSEN SIE SEHEN!---------- SIND SIE AN DIESER LÖSUNG INTERESSIERT UND MÜSSEN SIE EIN HAUS IN DIESER GEGEND VERKAUFEN? KONTAKTIEREN SIE UNS, WIR KÖNNEN IHNEN BEI DER VERWALTUNG IHRES AUSTAUSCHS HELFEN! Franchising-Agentur Gabetti Agentur Mailand - Ripamonti Via Ripamonti n. 194 20141 Mailand (MI) Telefon: 02.53.78.54 Diese Ankündigung stellt in keiner Weise ein Vertragselement dar, da sie Übertragungsfehler in Bezug auf die angegebenen Daten enthalten könnte. Aus Gründen der Fairness laden wir Sie ein, die Daten zum Zeitpunkt der Einsichtnahme mit größtmöglicher Transparenz persönlich zu überprüfen.--6ec075ce3bb069eec1e8537dcce5bf6f!
