Beschreibung
QUERCIANELLA – SCHÖNE VILLA IM KLASSISCHEN STIL, MIT SCHÖNEM PARK VON 3.000 QM UND WUNDERSCHÖNER ECKTERRASSE VON 50 QM MIT PATIO. ORIGINAL UND EINZIGARTIG!
Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Küste von Livorno, zwischen Castiglioncello und Livorno, in einer eleganten Umgebung, umgeben von luxuriösen Villen. Das Meer ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie das Zentrum der Stadt Livorno dank der Schnellstraße, die auch sehr praktisch ist, um schnell die Autobahn und die wunderschönen Orte der etruskischen Küste zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist Pisa, nur 35 Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Florenz etwa 110 km entfernt ist.
BESCHREIBUNG - Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einer einzigen Immobilieneinheit, die von einem wunderschönen Park mit ca. Die Villa mit einem raffinierten, klassischen Stil erstreckt sich über zwei Etagen, ist sehr sonnig und verfügt über eine Fläche von ca. 215 Quadratmetern. Sie besteht aus Stahlbeton. Eine Auffahrt für Parkplätze führt uns zu den drei Eingängen des Anwesens mit einem Zugang im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss.
Der Park ist sehr gepflegt und enthält im zentralen Teil einen Brunnen, einen Bereich mit Fliesen Holzofen für Abendessen und Mittagessen auf der einen Seite und auf der anderen Seite ein Bereich mit Vorkehrungen für den Bau eines Schwimmbades. Sobald wir die Villa betreten, finden wir:
ERDGESCHOSS: Wunderschöne Glasschiebetür mit schönem Wohnzimmer mit Marmorkamin, Barbereich, Arbeitszimmer/Bibliothek, Fitnessraum, Badezimmer, sehr komfortabler Technikraum mit Waschküche; Treppe aus poliertem Teakholz, die uns in den ersten Stock führt;
ERSTER Stock: ein sehr beeindruckendes Dreifach-Wohnzimmer mit französischem Fenster mit Blick auf die schöne bewohnbare Eckterrasse mit Patio, perfekt eingerichtet mit Esstisch und Sofas; Bei der Rückkehr erwartet Sie eine komfortable Küchenzeile, die durch Glasbausteine vom Wohnzimmer getrennt ist. Der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (einschließlich des Hauptschlafzimmers, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und großem begehbarem Kleiderschrank verfügt), einem weiteren Badezimmer mit Dusche
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das gesamte Anwesen ist in PERFEKTEM Zustand, sehr hell, mit allem Anschlüsse und Systeme auf den Standard und die Funktionsfähigkeit prüfen. Die gesamte Villa ist mit Parkett ausgelegt; Die Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet, ist aus poliertem Teakholz. Die Türen mit Kristallglas und andere aus weiß lackiertem Holz. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Volumen- und Perimeteralarm.
AUßENRÄUME
Das Anwesen ist von einem herrlichen, in diesen Gebieten schwer zu findenden, flachen Park von etwa 3.000 m2 mit hohen Bäumen und einer schönen, 50 m2 großen, nach Süden ausgerichteten, bewohnbaren Eckterrasse umgeben, die einen Blick darauf bietet Park
