Beschreibung
In Ponti sul Mincio, eingebettet in die Moränenhügel des Gardasees, nur wenige Minuten von Peschiera del Garda entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit angrenzendem Grundstück an, das als großer Garten, Gemüsegarten, Rasen, Weinberg usw. genutzt werden kann. und ein Teil des Waldes, der den Hügel hinunterführt, bis er nur wenige Meter vom Fluss Mincio und dem Radweg entfernt ist, der an ihm entlang verläuft.
Die Lösung erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 32.000 m2, die ruhige Umgebung auf dem Land und die kurze Entfernung zum Gardasee machen das Anwesen besonders geeignet für diejenigen, die die Natur und eine entspannte Atmosphäre lieben.
Die Innenräume wurden mit Sorgfalt und den Freiliegende Holzbalken machen das Haus besonders charakteristisch, die Maßnahmen, mit denen das Haus entworfen wurde, ermöglichen es, es je nach Projekt in die Klasse A einzustufen, völlig anpassbar in den Ausführungen.
Das Haus ist äußerst geräumig und erstreckt sich über zwei Etagen im Freien und eine unter der Erde. Es verfügt über einladende Umgebungen, die für das Familien- und Gesellschaftsleben geeignet sind, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Das Anwesen im Erdgeschoss besteht aus:
-Eingangshalle mit geräumigem und sehr hellem offenen Wohnbereich
-Küche mit Hauswirtschaftsraum und Raum, der als großes Esszimmer mit externer Zugangstür genutzt werden kann
- Ein Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus zwei geräumigen Doppelzimmern, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können, beide mit angrenzendem geräumigen Badezimmer mit Fenster.
im ersten Stock:
– großer offener Raum, der als Flur/Arbeitszimmer/Wohnbereich genutzt werden kann, mit einem Zwischengeschoss, das einen Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer ermöglicht
– ein Flur führt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem hellen Badezimmer mit Fenster und ein 12 m² großes Zimmer, das als Abstellraum genutzt werden kann
-ein großer Balkon mit Blick auf das angrenzende Grundstück, auf die Wälder, die den Hügel hinunterfließen, und auf den Fluss Mincio, der unter dem Hügel fließt, auf dem sich das Grundstück befindet gelegen.
Äußerlich:
- eine charakteristische 55 m2 große Veranda mit einer hohen Decke aus freiliegenden Holzbalken
Der Keller, der von außen, aber auch über eine bequeme Innentreppe zugänglich ist, umfasst:
- eine sehr große 120 m2 große Garage, eine geräumige Waschküche Zimmer, ein 15 m² großer nutzbarer Raum als Werkzeugraum oder Taverne
- der Heizraum mit einer bereits funktionierenden Anlage zur Beheizung des gesamten Hauses, jetzt mit Holz betrieben, aber mit der Möglichkeit, an eine mögliche Solarthermieanlage angeschlossen zu werden.
Immobilie sofort verfügbar.
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