Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Doppelhaushälfte in Cervia sind, präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit! Diese elegante und moderne Villa befindet sich in einer privilegierten Lage mit einem bezaubernden Blick auf den umliegenden Kanal. Außerdem wurde sie mit einer A4/NZEB-Zertifizierung gebaut, die maximalen Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Hauptmerkmale:
Kanalblick: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den ruhigen Kanal, der das Grundstück umgibt. Dieser Panoramablick bietet Ihnen Momente der Entspannung und Gelassenheit in einer natürlichen Umgebung.
Doppelhaushälfte: Diese geräumige Villa ist ideal für Familien, die die Schönheit von Cervia teilen möchten. Jede Familie kann ihren eigenen Garten nutzen, ohne auf das Gefühl der Nachbarschaft und des Teilens verzichten zu müssen.
A4/NZEB-Zertifizierung: Die Villa wurde nach strengen Energieeffizienzstandards gebaut, die eine geringe Umweltbelastung und erhebliche Einsparungen bei den Energierechnungen garantieren. Sie werden in einer nachhaltigen, hochmodernen Umgebung leben.
Modernes Design: Die Architektur der Villa zeichnet sich durch klare Linien und hochwertige Materialien aus. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, während die großen Fenster viel natürliches Licht und einen herrlichen Panoramablick ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, 38 Quadratmeter großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großer, 15 Quadratmeter großer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und je nach Bedarf in eine separate Küche, ein weiteres Schlafzimmer oder eine große Garage umgewandelt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Design-Treppe in einen großen multifunktionalen Dachraum mit angeschlossenem Bad und einer Solarplatte. Da es sich noch im Rohbauzustand befindet, besteht die Möglichkeit, die Gestaltung der Innenwände sowie die Wahl der Materialien individuell zu gestalten. Die Immobilie wird mit einer Klimaanlage, einer Fußbodenheizung, einer thermischen Solaranlage, einer Photovoltaikanlage und 2 Parkplätzen ausgestattet sein.
Strategische Lage: Die Villa befindet sich in einer idealen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen von Cervia. Geschäfte, Restaurants, Strände und andere Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen und machen das tägliche Leben sehr angenehm.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer exklusiven Villa mit Kanalblick und A4/NZEB-Zertifizierung zu wohnen! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die notwendige Unterstützung für den Kauf dieser herrlichen Immobilie zu erhalten.
Unsere Referenz 300
Anfrage € 820.000
