Beschreibung
In Apulien in der Ortschaft COZZE - Mola di Bari, 100 Meter vom schönsten Meer und nicht weit vom „Coco Beach“ entfernt, bietet Prestige Immobiliare eine prächtige Einfamilienvilla im Luxusstil in einem eleganten Kontext zum Verkauf an, der durch seine Einzigartigkeit besticht wird Sie in seiner ganzen Majestät voll und ganz erobern.
Die Villa ist auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2 angeordnet und setzt sich wie folgt zusammen:
- Zwischengeschoss mit großem und einladendem Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin, Wohn-/Esszimmer, Küche mit ebener Terrasse, Badezimmer, Speisekammer und Schrank;
- erster Stock mit 3 Doppelzimmern (eines mit eigenem Bad), Schlafzimmer und Hauptbadezimmer;
- Keller, der als komfortabler Partyraum mit integrierter Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, Raum mit einem weiteren Stein- und Holzkamin, Abstellraum und Badezimmer genutzt wird.
Die Villa wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT mit erstklassigen Möbeln verkauft. Doppelte Einfahrten, die die Möglichkeit bieten, 3 Autos zu parken. Darüber hinaus besteht der Außenbereich aus einer großen Terrasse und umliegenden Gärten von ca. 300 m2. Das gesamte Anwesen ist durch einen Hohlraum entlang des gesamten Umfangs isoliert und wurde sowohl in Bezug auf die Systeme als auch auf die Ausstattung renoviert. 6 kWh Photovoltaikanlage;
2) interner Aufzug zu allen Etagen;
3) Alarm- und Videoüberwachungssystem;
4) unabhängige Heizung und Klimaanlage warm/kalt;
5) Hausautomation;
6) thermisch getrennte Fenster mit Moskitonetzen ohne verschiebbaren Führungsboden;
7) Timfaser;
8) Regenwassersammeltank;
9) interne und externe LED-Beleuchtung;
10) Brennwertkessel;
11) Osmosewasseranlage;
12) Außendusche;
13) Vorbereitung für Solarthermie-Panel heiß Wasser;
14) an die öffentliche Kanalisation angeschlossen;
15) an das apulische Aquädukt angeschlossen
16)APE (Energieausweis) in A
"Dieses außergewöhnliche Anwesen genießt eine beneidenswerte Lage, eingebettet in ein Wohnumfeld, aber weit weg von der Stadt Chaos und gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen, in wenigen Minuten in den angrenzenden Küsten- und Hügelstädten erreichbar.
AUCH FÜR URLAUB MIT KURZEM MIETVERTRAG FÜR TOURISTISCHE NUTZUNG VERFÜGBAR. Mit einem gut organisierten Raum ist diese Residenz perfekt für große Familien für ein Zuhause für eine kurze Ferienvermietung.
In Anbetracht dessen, dass es aufgrund seiner einzigartigen Eigenschaften vor allem eine vielversprechende langfristige Immobilieninvestitionsmöglichkeit in der begehrten Küstenregion zwischen Bari und Monopoli darstellt.--a41e3f893259a4a7d52f565e42833e83!
