Beschreibung
In der berühmten „Via della Pedica“, einer exklusiven, eleganten Gegend, umgeben von viel Grün und gut an das Zentrum von Grottaferrata, die Dienstleistungen und die Via Anagnina angebunden, um Rom bequem zu erreichen, verfügen wir über ein prestigeträchtiges und wichtiges Anwesen von 400 Quadratmetern plus Nebenräumen und ein Garten von 800 m² mit 80 m² großem Swimmingpool. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit großen, komfortablen und hellen Räumen und besteht aus: P.T./R. Doppelwohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer 40 m2 großen Veranda auf zwei Seiten, Küche mit Zugang zu einem 7 m2 großen Balkon, der mit dem hinteren Garten und dem Badezimmer verbunden ist; OG 1. Doppelflur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und Zugang zur 136 m2 großen Terrasse mit Blick auf die Castelli Romani, zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und eines mit privatem Balkon von 10 m2, und Gemeinschaftsbadezimmer mit Dusche; P.S. dreifacher Hobbyraum im offenen Raum, aber mit Ruhebereich mit Kamin, Essbereich, Büro und Billardtisch, Einbauküche, ein Schlafzimmer, eingebautes Badezimmer mit zweiter Whirlpool-Badewanne, fertiger und nutzbarer Hohlraum und Doppelgarage mit Zugang über eine Automatik Einfahrtstor. Der gut gepflegte und gepflegte Garten ist in einen gepflasterten Teil mit einem schönen Swimmingpool mit Sprungbrett und einen Rasenteil mit hohen und niedrigen Bäumen und Pflanzen, Obstbäumen und einem kleinen künstlichen See mit Seepflanzen unterteilt. Die angrenzenden Räume, die sich alle drei auf der Rückseite des Hauses befinden, sind in einen Technikraum für die Schwimmbadmotoren, ein Ankleidezimmer mit Bad und einen offenen Raum unterteilt, der mit einem externen gemauerten Grill und einem Holzofen ausgestattet ist. Das Gebäude stammt aus den 80er Jahren mit feinen Oberflächen und historischen Details, ausgestattet mit unabhängiger Heizung mit einem Heizkessel für jede Etage, Klimaanlagen, interner und externer Alarmanlage, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, ausziehbaren Gittern, Brunnen für die Gartenbewässerung, Parkett in den Schlafzimmern Einbau- und maßgefertigte Kleiderschränke. Ideal auch für 2/3 Familien
