Beschreibung
Zwischen Comiso und Chiaramonte Gulfi, im DOCG-Weinbaugebiet Vittoria, bieten wir ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf an.
Umgeben von 10 Hektar Land, von denen 7 als Weinberge genutzt werden, ist das Anwesen in ein Hauptgrundstück unterteilt Villa, Personalwohnung, Keller, Lagerhallen, Büro, Fahrzeugunterstand und Verkostungsraum.
Alles vervollständigt durch 2 beheizte Swimmingpools, einer davon Infinity, Sauna, Fitnessraum und Poolhaus, große Terrasse, ausgestattete Veranden und Terrasse.
Die ca. 350 m² große Hauptvilla wurde 2021 renoviert und ist mit allem Komfort, edlen Oberflächen, edlen antiken Möbeln und einem alten französischen Kamin aus dem Jahr 1688 ausgestattet.
Am Eingang werden wir von einem großen Wohnzimmer begrüßt, einem Brauchtum -gefertigte Küche mit Kochinsel und Esszimmer mit Blick auf die Außenveranda, die als Sommerwohnzimmer dient und die Umgebung sehr hell macht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine interne Holztreppe in den ersten Stock, der aus einer Suite besteht mit Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, das leicht in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden kann und Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick genießen können.
Im Erdgeschoss finden wir eine Speisekammer und 3 Doppelzimmer, eines davon mit ein begehbarer Kleiderschrank, alle mit eigenem Bad ausgestattet.
Über den Innenhof gelangt man in die etwa 85 m² große Personalresidenz.
Das auf einer Ebene angeordnete Apartment besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem im Abstellraum, ein Wohnbereich mit Küche und Kamin, ein Badezimmer, Abstellraum und ausgestattete Veranda mit Blick auf den beheizten Pool und den Solariumbereich.
Als nächstes finden wir die Büros und verschiedene Lagerräume.
Der Produktionsteil besteht aus einem Keller von ca. 350 m2, mit 15 Gärtanks, 40 Barriques für 225 Liter, 2 Tonnen à 500 Liter, Kühlanlagen, Verkostungsraum, Lager, Technikräumen, Lagerhallen und Fahrzeugunterstand
Um das Anwesen zu vervollständigen, eine kleine Privatkirche, a Höhle mit Süßwasserquelle, Wasserreserve, Photovoltaikanlage, Warm-/Kalt-Fußbodensystem, Kinderspielplatz, privater Garten mit Bäumen und typischen Pflanzen der mediterranen Flora und Parkplatz für bis zu 8 Autos--f3af8c158d00e7761523ab091d797a35!
