Beschreibung
Am Rande des Superga-Parks und 2.500 Meter von der Grenze zu Turin entfernt, auf vier Seiten freistehende Villa auf einer einzigen Wohnebene mit herrlichem Panorama auf die Chierese-Hügel und die Seealpen, in einem Wohnumfeld, das absolut nicht bebaubar ist. 20 Minuten vom Zentrum von Turin entfernt, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt und bequem zu den Dienstleistungen. GEEIGNET FÜR DEN UMBAU IN EIN EMISSIONSLOSES HAUS. Das Wärmekraftwerk beherbergt einen neuen Brennwertkessel, der an einen weiteren, sehr neuen Hybridkessel für feste Biomasse (Pellet) angeschlossen ist. Die Villa verfügt über isolierte Außenwände und Fenster mit guter Energieeffizienz und kann durch die Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher- und Wärmepumpensystemen problemlos auf Klasse A bzw. emissionsfrei gebracht werden.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist umgeben um 2.875 m2 Land, teils bepflanzter Garten, teils Obstgarten und teils Innenhöfe und ein großer Parkplatz.
Im Erdgeschoss, umgeben von Säulengängen, wichtiger Eingang auf dem Kompass und großem Flur, elegantes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Arbeitszimmer, große und helle Wohnküche mit Wintergarten, Mastersuite mit großem Bad und Garderobenraum mit Fenster, zweites Schlafzimmer, Badezimmer auf der Etage.
Das Dachgeschoss, das gemäß den Regeln des PRGC von Baldissero für Nebenzwecke zum Haus genutzt werden kann und die Voraussetzungen für die Änderung des Bestimmungsorts für vollständige Wohnzwecke darstellt, besteht aus Ein einziger großer, offener Raum mit Bad, der über eine Treppe aus Afromosia-Holz mit dem Haus verbunden ist. Im Keller, ebenfalls durch eine Innentreppe verbunden, gibt es eine einladende, elegante Taverne und eine große Garage, die Platz für zahlreiche Autos bietet und teilweise als Labor dient oder Fitnessraum sowie Serviceräume, die als Wäscherei, Trocken-/Bügelraum, Zentralheizungskeller und Servicebad genutzt werden. Die für die Verkleidungen und Oberflächen verwendeten Materialien sind hochwertig und alle Einrichtungsgegenstände sind mit Geländern ausgestattet.
Es gibt eine hervorragende Diebstahlsicherung, Markisen und ein automatisches Garagentor, ein Bewässerungssystem und einen Regenwassertank.--4fc4e33b2f89015ed1e04ad270148706!
