Beschreibung
Charakteristisches Bauernhaus aus Tuffstein von 201 Quadratmetern, einzigartig in seiner Art, im wunderschönen Dorf Pitigliano (GR), mit Garten mit Zitruspflanzen (ca. 300 Quadratmeter), Metallpavillon und Außengrill sowie einem faszinierenden Keller von ca. 800 qm (ca. 110 Meter lang) im Mittelalter vollständig in den Tuffstein gegraben. Der Keller verläuft vollständig unter der Klippe der Stadt und mündet in die Nordansicht mit einem weiteren privaten Zugang. Das Anwesen umfasst auch zwei Fonds (einer von 37 Quadratmetern und der andere von 140 Quadratmetern) mit einem Innenhof von 35 Quadratmetern, die beide in den Tuffstein gegraben wurden. Das Anwesen umfasst ein landwirtschaftliches Land von ca. 1200 Quadratmetern, das sich vor der Villa befindet und die Möglichkeit bietet, einen Parkplatz mit verschiedenen Parkplätzen zu schaffen. Die Hauptwohneinheit, das Townhouse, ist auf 2 Ebenen gegliedert und besteht derzeit aus 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bädern. Auf der dritten Ebene befindet sich ein Dachboden, der als Dachboden genutzt wird. Es gibt einen Kamin, Pellet- und Holzofen und eine Satellitenschüssel. Möglichkeit, das Stadthaus in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen. Perfekt als B&B. Möglichkeit eines zusätzlichen Fonds zur Garagennutzung (80 qm) an der Straßenfront (Preis nach Vereinbarung). Energieklasse E, IPE 125.3030 kWh / m2. Die Thermen von Saturnia sind mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt, während die Thermen von Sorano in 10 Minuten zu erreichen sind. Energieklasse: E EPI: 125,30 kwh / m2 Jahr
