Beschreibung
DIE PERFEKTE WOHNUNG
NEUBAU - 3 ZIMMER - BALKON / LOGGIA - 2 GARAGENPL
Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse.
HIGHLIGHTS
2 Garagenplätze
Freifläche
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
NEUBAU
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
Gemeinschaftsraum vorhanden
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 3. Etage
BAUJAHR: 2012
BEZIEHBAR: ab 1.12.2024
WOHNFLÄCHE: 82,26m²
ZIMMER: 3
MÖBLIERUNG: Nach Absprache Küche und Bad bleiben
LIFT: Vorhanden
BADEZIMMER: 1
TOILETTE: Separat
RAUMHÖHE: ca. 2,50 m
HEIZUNG: Fernwärme
KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: 2 Stück
HWB: B
KLASSE: B
KOSTEN:
KAUFPREIS: EUR 599.000,-
GARAGENPLATZ 1: EUR 40.000,-
GARAGENPLATZ 2: EUR 35.000,-
GESAMTKAUFPREIS: EUR 674.000.-
BETRIEBSKOSTEN INKL. UST. + GARAGEN: EUR: 236,97
REPERATURRÜCKLAGE: EUR 50,00
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtung: zzgl. USt. und Barauslagen
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Leystraße
