Beschreibung
Auf der Ile d'Yeu, nur einen Steinwurf von der Vendée-Küste entfernt, liegt dieses erfrischungsbedürftige Anwesen aus dem Jahr 1972 zwischen Saint Sauveur und dem Strand von Vieilles. Ich präsentiere Ihnen dieses charmante Anwesen von 111 m² + 39 umwandelbaren Nebengebäuden. Es besteht aus einem einladenden Eingang, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Südterrasse, perfekt für Momente der Entspannung, und einer separaten Küche. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschrank, von denen sich eines im Obergeschoss befindet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Vegetation bietet und eine ruhige und erholsame Atmosphäre bietet. Ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Flur, der die verschiedenen Räume bedient, vervollständigen den Innenraum. Sie profitieren außerdem von einer Garage und einer Werkstatt. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2700 m² und bietet Ihnen außergewöhnlichen Außenbereich mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 30 m², um alle Ihre Bedürfnisse nach Erweiterung oder Schaffung zusätzlicher Fläche zu erfüllen. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, da es Komfort, Ruhe und die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten vereint. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, nicht entgehen. DPE G und C – Energieaudit durchgeführt HAI-Preis 1.236.000 Euro, Nettoverkäuferpreis 1.200.000 Euro inklusive 3,00 % Gebühren inklusive Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind, d. h. 36.000 Euro inklusive Steuern. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Aude BENETEAU unter 0678893355 oder per E-Mail an a.beneteau@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Person verantwortlich, die Sie besuchen möchten wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aude BENETEAU verfasst, handelnd als Handelsvertreter, registriert bei RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 3 70874 – Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Aude BENETEAU (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: LA ROCHE SUR YON 791 451 370 –. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. de
