Beschreibung
Wunderschönes modernes Luxushaus Axe Yerville Yvetot Entdecken Sie dieses wunderschöne moderne Haus von 253 m², eingebettet auf einem Grundstück von ca. 4500 m², ideal gelegen in der Nähe von Yerville und Yvetot. Erbaut im Jahr 2005 mit einem 2009 fertiggestellten Anbau bietet es Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Grünen. Im Erdgeschoss lädt eine Wohnfläche von ca. 70 m², die dank zahlreicher doppelt verglaster Aluminiumöffnungen und dem Domdach lichtdurchflutet ist, zum Entspannen ein. Es öffnet sich auf eine 65 m² große Terrasse, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Eine ausgestattete amerikanische Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, wird Liebhaber der Gastronomie begeistern. Ein Duschraum, ein Badezimmer und zwei unabhängige Toiletten, von denen eine speziell nach PMR-Standards entworfen wurde, sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit. Auf derselben Ebene finden Sie auch ein geräumiges Schlafzimmer, ein 13 m² großes Büro, das sich ideal für Telearbeit eignet und über Glasfaser für eine stabile Verbindung verfügt, sowie einen freundlichen Spielbereich, der derzeit in ein Billardzimmer umgewandelt wurde. Eine Waschküche vervollständigt das Ensemble und bietet eine zusätzliche Bereicherung. Im Obergeschoss versprechen Ihnen 4 großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, davon zwei mit Balkon, geruhsame Nächte. Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage von 50 m², die die Möglichkeit bietet, 2 Fahrzeuge überdacht zu parken. In der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen: Eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten, vier Grundschulen, eine Mittelschule, ein Lebensmittelgeschäft und mehrere Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Bus ist sogar 3 Minuten zu Fuß entfernt! Das Plus: Wasserenthärter Roboter-Rasenmäher Umkehrbare Klimaanlage in den Schlafzimmern Motorisiertes Schiebetor Bildtelefon Glasfaser-Internet Ladebuchse für Hybridfahrzeuge Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren und alle Reize dieses Hauses zu entdecken. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 2660,00 € und 3660,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr YDC-Berater: IMMOBILIENMAKLER - Déborah COQUIN Carte T 76062020000045 RCP MMA 000000146817430. Entdecken Sie diese Immobilie ohne weitere Verzögerung, indem Sie Ihre YDC-Agentur kontaktieren und herausfinden, wie sie Sie bei Ihrem Immobilienprojekt unterstützen kann, indem Sie sich dieses Video ansehen:
