Beschreibung
Im grünen und beliebten Viertel La Robertsau gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen von 3,5 Ar einen atemberaubenden Blick auf die Ufer der Ill. Es besteht aus einem 101 m² großen Haus, das von den Compagnons du Devoir gebaut wurde, und bietet einen ruhigen Lebensstil mit der Möglichkeit, von der Terrasse aus auf dem Fluss zu fahren. Im Erdgeschoss befindet sich ein 50 m² großer Wohnbereich, der mit Massivholzparkett ausgelegt ist und von einem Pelletofen erwärmt wird. Die sichtbaren weißen Holzbalken verleihen dem Ganzen eine helle und warme Atmosphäre. Die offene Küche verbindet Metall und Holz harmonisch miteinander, während die zahlreichen Fensterfronten dazu einladen, die großzügige Terrasse und die idyllische Umgebung zu genießen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene. Die obere Etage bietet eine Mastersuite, die aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool besteht. Dank der zahlreichen Fenster, die sich auf einen Balkon öffnen, können Sie das unglaubliche Panorama zu jeder Jahreszeit genießen. Ein drittes Schlafzimmer kann je nach den Bedürfnissen der zukünftigen glücklichen Besitzer im Dachgeschoss eingerichtet werden. Das Äußere ist zweifellos der größte Pluspunkt dieser Immobilie. Schon beim Betreten des Grundstücks schirmt ein grüner Vorgarten das Haus vom Verkehr ab. Auf der Rückseite befindet sich eine Terrasse, die ebenerdig vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und mit einem beheizten Pool und einem Steg über dem Wasser ausgestattet ist. Hier könnte ein Boot vertäut werden, um direkt von seinem Garten aus in aller Ruhe auf der Ill zu fahren. Ein Carport vervollständigt die Ausstattung dieser Immobilie, die es ermöglicht, Stadtnähe und naturnahen Lebensstil glücklich miteinander zu verbinden. Geschäfte 5 min mit dem Fahrrad entfernt Schulen 5 min mit dem Fahrrad entfernt Bus 1 Min. zu Fuß Straßenbahn 8 min mit dem Fahrrad Autobahn 10 min entfernt ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1392 und 1884 euros. Kontakt: Alain 06.88.95.38.73
