Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grazer Bezirk Puntigam.
Errichtet 1970 in Ziegelmassivbauweise befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus in herrlicher Grünlage am südlichen Stadtrand von Graz.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klickenDas Haus ist großteils saniert und steht den neuen Besitzern ab sofort bezugsfertig zur Verfügung.
Im großen und liebevoll gestalteten Garten befindet sich neben der Laube auch noch ein komplett eingerichtetes Gartenhaus.
2 Garagen, sowie zahlreiche Kellerräume ergänzen das Platzangebot.
Das "Hauswasserkraftwerk" im Keller sorgt für täglich frisches und bestes Trinkwasser aus dem eigenen Brunnen. Ein Anschluß an die öffentliche Wasserleitung ist selbstverständlich auf Wunsch möglich.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß:
Vorraum
Küche mit Essecke
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit DU/WC
Extra WC
Abstellraum
Obergeschoß
Foyer
Vorraum
Zimmer 1
Zimmer 2
Kellerräume
INFRASTRUKTUR:
Das Zentrum der Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in 15 Fahrminuten. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lageexposé.
Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit viel Potential und einem großen und liebevoll gepflegten Garten mit Ganztagssonne?
Dann sichern Sie sich gleich Ihren Termin zur Besichtigung am Samstag, 21.9. ab 11 Uhr! Ich freu mich!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEin Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
