Beschreibung
Die Vaneau-Gruppe freut sich, Ihnen exklusiv im Innenhof einer gepflegten Wohnanlage (rue Lecourbe) eine 3-Zimmer-Wohnung (60,59 m² Carrez Law) in einwandfreiem Zustand anbieten zu können. Mit ruhigem Blick auf den Innenhof, schönen Volumen (3 Meter hohe Decken) und altmodischem Charme (Eichenparkettboden, Zierleisten und funktionale Kamine) verfügt es über einen Eingang, der zu einem schönen Doppelwohnzimmer mit integrierter Küche und zwei möblierten Zimmern führt Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten. Ein Keller und ein Fahrrad-Kinderwagenraum ergänzen diese hochwertige Immobilie, die Liebhaber des Kongressviertels und wunderschön renovierter Altbauten ansprechen wird. ALUR-RECHTSINFORMATIONEN: Eigentum unterliegt dem Miteigentumsstatus. Miteigentum mit 41 Hauptwohngrundstücken. Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils an den laufenden Gebühren: 1600 Euro. Es wurde kein laufendes Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615 durchgeführt. Vom Auftraggeber zu zahlende Gebühren. Primärenergie DPE: f (409 kWh/m²/Jahr) - Treibhausgasemissionen: C (13 kgCO2/m²/Jahr). Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 1900 und 2600 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2023 – Abonnement inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Risiko- und Verschmutzungsstatus: erreicht (null)
