Beschreibung
Allgemeine Beschreibung Wir präsentieren das Eixample-Gebäude, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer prestigeträchtigen Gegend zwischen Arc de Triomf und Urquinaona. Dieses Eckgebäude bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und zukünftigen Aufwertung. Hauptmerkmale Gesamtfläche: 4.600 m2 Etagen: 7 + 2 Badezimmer mit Terrassen Etagenaufteilung: Perfekt modulare Etagen mit breiten und langen Fluren Aufzüge: 2 Gebäudezustand: Gut Dach: 360-Grad-Panoramablick über die gesamte Stadt Leere Räumlichkeiten Straßenfuß: 1 von 550 m2. Aktuelle Situation. Das Gebäude ist teilweise vermietet und generiert durch Büros Rentabilität. Einzelheiten zur Rentabilitätstabelle werden interessierten Parteien zur Verfügung gestellt. Verkaufspreis Startpreis: 18 Millionen Euro + 3 % Gebühren Umwandlungspotenzial Das Gebäude kann in eine Wohnnutzung umgewandelt werden, diese Umwandlung würde jedoch die Zuweisung von 30 % an offizielle Schutzwohnungen (VPO) bedeuten und ist derzeit nicht verfügbar. Es verfügt über Balkone. Wettbewerbsvorteile Strategische Lage: An einer Ecke gelegen, mit unvergleichlichem Blick auf die Stadt. Nutzungsflexibilität: Ideal für Büros, Büros oder mögliche Umwandlung in Wohngebäude. Zugang und Sicht: Hervorragende Sicht und Zugänglichkeit, mit einem großen Gelände auf Straßenniveau. Solide Investition: Generiert Rentabilität durch bestehende Vermietungen. Kontakt Für weitere Einzelheiten, die Präsentation der Rentabilitätstabelle und die Koordination einer Besichtigung des Gebäudes kontaktieren Sie uns bitte.
