Beschreibung
Reitanlage 30 Minuten von Cluny und dem TGV-Bahnhof Creusot, 2 Stunden 10 Minuten von Genf und 1 Stunde 30 Minuten von Lyon entfernt. Sehr ruhige Umgebung und freier Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der Wohnungsseite finden Sie ein geräumiges und helles Holzrahmenhaus von ca. 245 m² mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertigen Materialien. Sie werden von der warmen Atmosphäre und den großen Volumen, dem Kathedralen-Wohnzimmer mit zentralem Kamin, einem Zwischengeschoss und 4 Schlafzimmern begeistert sein. Draußen der bewaldete Garten mit Swimmingpool und Teich mit Wasserpflanzen. Die Reit-/Veranstaltungsanlagen bestehen aus: - einem 1200 m² großen Holzgebäude, in dem 15 große Boxen (isolierte Tränken und direkter Zugang zu den Koppeln) untergebracht sind, und einem Reitplatz von ca. 30 x 20 m. - zahlreiche Koppeln für Pferde - eine 40 x 25 große Arena mit Tribünen - ein Empfangsraum im Westernstil und sein Salon/Spielzimmer - zusätzliche Schlafzimmer - Mobilheim mit 2 Schlafzimmern zur RbnB-Vermietung. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 3 angrenzende Grundstücke Hektar Grundstück, Möglichkeit der Anmietung von weiteren 4 bis 5 Hektar. Ideale Immobilie für Reit- und/oder Eventaktivitäten. DPE: Klasse D - GES: Klasse B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2011: 1959 Euro. Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Véronique SAINZ unter 0616660282 oder per E-Mail an v.sainz@paul-parker-properties.com Mandatsreferenz: 3694793PSNV - Budget: 780.000 Euro, Gebühren 3,6 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr, d. h. 752.896 Euro ohne Gebühren. (3,60 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website: www.georisks.gouv.fr. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Véronique Sainz verfasst, handelnd als Ein Immobilienberater mit dem Status eines Handelsvertreters, registriert bei RSAC MACON 417671773 bei Paul Parker Properties mit Sitz in 10 rue du Colisée 75008 Paris, Marke von SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000,00 Euro, RCS NANTES Nr. 487 624 777 , T- und G-Berufsausweis Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, GALIAN-Garantie, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. T: 1.500.000 Euro.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)