Beschreibung
Liegt an der Bucht von Mont Saint Michel, zwischen dem Stadtzentrum und dem Hafen von Cancale, in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Grundstücken. Hervorragende Wohnung von 156 m² mit Meerblick. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, erweitert durch eine Terrasse. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad, separater Toilette mit Waschbecken und Waschküche. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und Zugang zu einer nicht einsehbaren Terrasse. Die 3 Parkplätze vervollständigen diese Immobilie sowie ein Schuppen und ein Garten. Privilegierter Zugang zum Strand. Sehr nette Dienstleistungen, sorgfältige Dekoration. Kontaktieren Sie mich umgehend, um einen Besuch zu organisieren. 7 Tage die Woche verfügbar Laurence Briard Boittin 0676476663 Präsentationspreis 1292928 Euro, Gebühren zu Lasten des Käufers: 44928 Euro inklusive Steuern; Betrag ohne Gebühren: 1.248.000 Euro DPE E: 273 kWh/m²/Jahr; Treibhausgas B 8 kg CO2/m²/Jahr. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2380 Euro und 3270 Euro. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs für die Organisation des Bei Ihrem Besuch werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence BRIARD-BOITTIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, registriert bei RSAC COUTANCES 437 616 444 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE OF THE FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 376730 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Eigentum Immobilienprojekt Laurence Briard-Boittin Handelsvertreter – RSAC-Nummer: COUTANCES 437 616 444 (3,60 % Gebühren einschließlich Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 2 Grundstücken (). Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: COUTANCES 437616444 – .
