Beschreibung
In ruhiger Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und des Stadtzentrums, das auch bequem zu Fuß erreichbar ist, befindet sich eine charmante, nach drei Seiten freie Wohnung.
Der Zugang erfolgt über ein Holztor, das zu einem schönen und gepflegten Außenbereich führt, der durch eine Auffahrt gekennzeichnet ist, die zur Haupteingangstür führt. Eine niedrige Mauer, durchsetzt mit einer wunderschönen Magnolie, trennt das Grundstück vom Nachbargrundstück.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer von ca. 70 m2. mit edlem Teakholzparkettboden, mit Zugang zur überdachten Essterrasse auf der Rückseite und einer kleineren mit Blick auf den Innenhof vor der Eingangstür. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Travertin-Dusche aus dem Jahr 2007.
Der durch eine Glastür getrennte Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, eines davon mit Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Badewanne aus dem Jahr 1990 gekennzeichnet durch ein Waschbecken mit einer Monoblockplatte aus Carrara-Marmor.
Vom Haupteingang führen ein paar Stufen in den Keller, der dank der großen Fenster sehr luftig und hell ist. Der Keller besteht aus einem großen Wohnzimmer, das durch einen majestätischen Kamin mit einer roten Backsteinmauer und einer offenen Einbauküche mit Zugang zum Hintergarten gekennzeichnet ist. Die Etage besteht außerdem aus einem kleinen Abstellraum, einem Flur und einem großen Badezimmer mit Dusche, Baujahr 2008. Im Außenbereich gibt es auch einen Technikraum und eine Waschküche.
Die Wohnung wurde kürzlich einer Renovierung unterzogen, bei der folgende Eingriffe durchgeführt wurden: Renovierung des Dachbodens, neue Dachrinnen, Austausch der Einbauten, alle mit Oberlichtfenstern, Vollisolierung, Installation eines neuen neuen Brennwertkessels mit externer Wärmepumpe für eine bessere Energieeffizienz. In der Wohnung sind zwei Safes installiert.
Traditionelle unabhängige Heizung mit Methan der neuesten Generation. 6 kW und 15 kW Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Untergeschoss mit Batterien und Strom.
Die Wohnung grenzt an einen schönen und gepflegten Garten, der Ihnen Privatsphäre und Entspannung im Grünen, nicht weit vom Hauptzentrum entfernt, ermöglicht. Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge.
