Beschreibung
EXKLUSIV – Weniger als 2 km vom Zentrum des provenzalischen Dorfes Salernes entfernt bietet dieses prächtige Anwesen ein ideales Wohnumfeld in der Provence. Es liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 5.314 m2 und besteht aus zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 195 m2 Wohnfläche. Das Haupthaus, neu und in einwandfreiem Zustand, erstreckt sich über ca. 150 m2 auf 2 Ebenen. Schon beim Betreten werden Sie von dem großen und hellen Wohnzimmer mit Holzofen, dem Esszimmer und der offenen Einbauküche mit angrenzender Waschküche verführt. Ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Im Erdgeschoss sorgt eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer für zusätzlichen Wohnkomfort. Die separaten Toiletten vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein überraschendes, fast 40 m² großes Zwischengeschoss mit Kathedralendecke, das leicht in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Das Gästehaus, ein komplett renovierter alter Schuppen, erstreckt sich auf einer Ebene über ca. 45 m2. Es bietet ein schönes Wohnzimmer mit Loungebereich, ausgestattet mit einem Holzofen und umschaltbarer Klimaanlage, Esszimmer und Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC sorgen für Intimität. Eine private Terrasse rundet diesen freundlichen Wohnraum ab. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und drei Carports sowie die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, um die milden Tage in der Provence optimal zu nutzen. Ein Zugangsrecht zum Kanal, das die Versorgung eines 1000-Liter-Tanks ermöglicht, stellt einen erheblichen Vorteil für die Gartenpflege dar. Diese Immobilie eignet sich für viele Projekte, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. Entdecken Sie es ohne Verzögerung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, im Herzen der Provence zu leben.
