Beschreibung
Wir befinden uns im Tesino-Becken und genauer gesagt in Pieve Tesino, im oberen Teil der Stadt. In dieser sehr ruhigen Wohngegend, die von Einzel- und Doppelhäusern geprägt ist, bieten wir eine prächtige Einzelvilla mit großen Flächen zum Verkauf an. Die erst 2010 erbaute Villa erstreckt sich über eine einzige Wohnebene und einen großen Keller, umgeben von einem gepflegten Privatgarten. Hauptmerkmale: Zugang und Eingang: Eine elegante Auffahrt, umgeben vom Grün des Gartens, führt zur überdachten Terrasse, wo sich der Haupteingang befindet. Dieser Außenbereich ist ideal für entspannende Momente im Freien. Wohnbereich: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und geräumiger offener Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst. Die großen Fenster nach Süden, Osten und Westen garantieren außergewöhnliches Tageslicht. Vom Wohnzimmer führt eine große Fenstertür auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Sommer eignet und Blick auf den Garten mit Grill und Holzlager bietet. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Wärme und Behaglichkeit im gesamten Haus. Schlafbereich: Eine kurze Treppe führt zum Schlafbereich, bestehend aus 4 Schlafzimmern: zwei Doppelzimmern und zwei Einzelzimmern. Das erste Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein großes Fenster mit Blick auf den Garten. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett ist ebenso geräumig und bietet eine ähnliche Aussicht. Das dritte Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer, während das vierte, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, Zugang zu einer zweiten Terrasse und dem nach Westen ausgerichteten Garten hat. Untergeschoss: Im Untergeschoss finden wir eine große Doppelgarage, eine Waschküche mit Bad und Methankessel, einen Keller und einen weiteren Abstellraum. Die Etage wird durch eine gemütliche Taverne mit Heizung und Kamin vervollständigt, die sich perfekt für Geselligkeit und Entspannung eignet. Parkplätze: Zusätzlich zur Doppelgarage mit Sektionaltor verfügt die Villa über zwei überdachte Parkplätze auf dem privaten Platz. Das Haus wurde vor kurzem (2010) gebaut und verfügt über eine Heizung mit einem unabhängigen Methankessel, ein Luftsystem, doppelt verglaste Holzfenster, schmiedeeiserne Terrassenbrüstungen, eine zentrale Absaugung und ein Perimeteralarmsystem. Auch im Winter genießt es eine hervorragende Sonneneinstrahlung. STÄRKEN: – Unabhängigkeit – Großzügige Abmessungen – Garten und Terrasse – Kachelofen – Hervorragende Wartung
