Beschreibung
Nur wenige Schritte von der Piazza Bra entfernt und in einer strategischen Position zum Betreten und Verlassen des historischen Zentrums, in Stradone San Fermo, in der obersten Etage mit Aufzug eines eleganten Gebäudes, wertvolles, komplett renoviertes Penthouse von 225 m2, das sich durch das Vorhandensein von zwei großen Terrassen auszeichnet . Das komplett renovierte Anwesen mit einer klugen Auswahl hochwertiger Oberflächen strahlt eine Atmosphäre raffinierter Eleganz aus und ist ein bemerkenswertes Beispiel für eine rationelle Raumnutzung, die den ästhetischen Sinn befriedigt. Das Haus zeichnet sich durch die großen Fenster mit Blick auf die Terrasse aus, die eine Verschmelzung der Innen- und Außenumgebung schaffen. Die Immobilieneinheit mit Eingang im zweiten Stock und verteilt auf zwei Ebenen besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse, die zusammen mit dem Wohnbereich den wahren Mittelpunkt des Hauses, einen Ort, darstellt Hier können Sie angenehme Momente verbringen und es kaum erwarten, eine persönliche Oase im Freien zu genießen, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Blick auf den Innengarten des Gebäudes sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster und duschen. Über die elegante Innentreppe gelangt man in die dritte und letzte Etage, wo sich zwei weitere Räume befinden, einer davon mit Zugang zur zweiten Terrasse, ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine und eine große Waschküche. Das Anwesen wird durch das Vorhandensein einer Taverne vervollständigt, in der Sie in der Wintersaison angenehme Momente verbringen, Mittagessen und Zusammenkünfte organisieren oder sie als Arbeitszimmer für diejenigen nutzen können, die im Smart-Working arbeiten müssen, oder wo Sie können Kreieren Sie Ihr ganz persönliches Spa. Damit es beim Parken nicht an Komfort mangelt, verfügt dieses elegante Haus außerdem über eine große, leicht zugängliche Garage, die auch für große Autos geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist die durchgeführte Renovierung, bei der neben der Verwendung hochwertiger Materialien besonderes Augenmerk auf die Systeme gelegt wurde, die auf Energieeinsparung und bestmöglichen Komfort abzielen, wobei die Energieklasse B erreicht wurde, was unserer Meinung nach sehr hoch ist uns in einem historischen Gebäude im Herzen der Stadt wiederzufinden. Alle Außenwände wurden mit Hochleistungsmaterialien isoliert, die Decke wiederum mit einer Holz- und Lehmkonstruktion, in der die Heiz- und Kühlsysteme untergebracht sind. Das Dach wurde komplett erneuert und aufwändig isoliert, ebenso die Terrassen. Das Heizsystem ist vom Hybridtyp (das die elektrische Wärmepumpe mit dem Methangaskessel kombiniert), was zu einer weiteren Reduzierung des Verbrauchs und einer bestmöglichen Leistung beiträgt, auch dank des Warmwasserspeichers. Das kontrollierte mechanische Lüftungssystem gewährleistet den ständigen Austausch und die Filterung der im Haus vorhandenen Luft. Antrag: 1.170.000,00 €
