Beschreibung
Auf den ersten Hügeln von La Spezia, umgeben von viel Grün, bieten wir eine prestigeträchtige und einzigartige Wohnlösung zum Verkauf an: ein Einfamilienhaus auf drei Ebenen (ca. 210 m2) mit herrlichen Terrassen und Gesamtblick auf die Stadt und ihren Golf sowie auf die Apuanischen Inseln Alpen und umgeben von einem wunderschönen gepflegten und bepflanzten Garten + Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4000 m2. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Meer entfernt, in einer Oase der Natur und Stille. Der Garten ist auf verschiedenen Ebenen angelegt, mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einer Vielzahl wertvoller Zierpflanzen bepflanzt und mit zwei Pavillons und einem Teich geschmückt. Am Eingang des Hauses befindet sich ein großer Innenhof von ca. 310 m2. , gepflastert mit Steinziegeln. Das rustikale Haus war einst ein Bauernhaus und wurde zwischen 2003 und 2007 mit großem Engagement, hochwertigen Materialien und der ausschließlichen Verwendung von Naturstein renoviert, mit der besonderen Absicht, den Charme des alten Hauses zu bewahren. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Keller mit Heizkessel und eine 21 m² große Loggia. Im ersten Stock gibt es eine 22 m² große Veranda. ), von dem aus Sie einen großen und hellen Eingang betreten, ein aktuelles Arbeitszimmer mit einem großen Ofen zum Heizen eines großen Teils des Hauses. Der große Eingang führt zu Fluren, die zu zwei großen Hauptschlafzimmern mit ebenso vielen Badezimmern führen, beide mit Zugang zu einer großen Terrasse (21 m2) mit einem schönen Blick nach Westen über den Garten und die Hügel. Im zweiten und letzten Stock, mit Zugang sowohl vom bewohnbaren Balkon als auch von innen, haben wir einen sehr großen Raum mit hohen Decken und Dachbodendecken, sichtbaren Balken und Terrakottafliesen, mehreren Fenstern, französischen Fenstern zu einer großen Terrasse an der Tasche Etage mit Golf und eindrucksvoller Aussichtslösung in der Mitte des Raumes, zentral, mit Kamin in einer Struktur aus geätztem Eisen, Wohnküche offen zum Wohnzimmer und Essbereich. Die Zimmer im zweiten Stock blicken auf große äußere Wohn- und Panoramaflächen im Süden, in Richtung der Stadt, des Golfs und der Apuanischen Alpen. Kleiner Service im Wohnbereich Von der Privatstraße neben den Fahrzeug- und Fußgängereinfahrtstoren zum Grundstück gelangt man in die große Tiefgarage, 50 m2. unterteilt in drei Bereiche, jeder mit seinem eigenen motorisierten Sektionaltor. Vor der Garage gibt es eine große Freifläche zum kostenlosen Parken. Die Zufahrtsstraße endet vor dem Grundstück. APE: G-Informationen in der Agentur. Vorbehaltene Verhandlung.
