Beschreibung
Einzelvilla in Roveredo in Piano (PN) mit Pool, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 km vom Ortszentrum entfernt und 3.000 m² privatem eingezäuntem Garten
In einem Wohngebiet mit hochwertigen Häusern gelegen, in der Nähe von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, ideal für eine Familie, ein Paar, das großzügige Räume liebt, oder auch als Repräsentationshaus oder für Veranstaltungen, bieten wir diese wunderschöne und sehr gepflegte Villa zum Verkauf an.
Haupteigenschaften:
Wohnbereich: Das Entrée führt zu einem luftigen Wohnbereich von 25 m² mit doppelter Raumhöhe und sehr hellem Oberlicht. Verbunden mit einem Essbereich von 18 m² und einer über 20 m² großen Wohnküche.
Nebenbereiche: Ein Flur führt zum Nebeneingang und zur östlich ausgerichteten Terrasse mit Essbereich und BBQ-Bereich, zur Treppe zum Dachboden und zur internen Treppe zu den Kellerräumen.
Büro/Arbeitszimmer: Ein ca. 16 m² großes Büro/Arbeitszimmer belegt das dritte Zimmer im Erdgeschoss, während die anderen beiden 18 m² großen Zimmer als Hauptschlafzimmer und Garderobe genutzt werden. Ein großes 8 m² Badezimmer mit Dusche dient dem Schlafbereich.
Dachboden: Über die Treppe im Dachboden gelangt man zu einem ausgestatteten Flur, einem 6,5 m² großen Badezimmer und einem 18 m² großen dritten Schlafzimmer in einem gemütlichen, langen Raum mit Dachfenstern, elektrischen Rollläden und Klimaanlage.
Kellerräume: Vom Erdgeschossflur führt eine Treppe in den Keller zu einem 30 m² großen Waschraum, einem 14 m² großen Weinkeller, einer voll ausgestatteten Hobbywerkstatt von 20 m² mit Bad und Dusche. Der letzte Kellerraum ist ein 35 m² großes Fitnessstudio.
Fenster und Türen:
Fenster und Terrassentüren: Die Fenster und Terrassentüren sind aus Holz mit dreifach niedrigem Emissionsglas, und das äußere Glas ist kugelsicher und bruchsicher.
Garten und Außenbereich:
Garten: Der ca. 3.000 m² große Garten ist komplett eingezäunt (mit Hecke für Privatsphäre) und zugänglich durch ein automatisches Tor und einen Porphyr-Fertigweg. Es gibt Überwachungskameras und eine Alarmanlage, wertvolle Baumarten und eine automatische Bewässerungsanlage.
Servicebereiche: Am östlichen Ende gibt es Hundezwinger, ein Werkzeughaus mit Unterstand für Kleintraktoren und einen Technikraum für die Poolverwaltung. Außerdem gibt es überdachte Außenparkplätze.
Pool: Der Castiglioni-Pool misst 24x13,5 Meter mit Edelstahlbecken und hochwertigen Veredelungen, die diese Villa zweifellos zu einer prestigeträchtigen Villa machen. Sie ist sorgfältig und akribisch gepflegt, was sie einladend, leistungsfähig, sicher und sofort bewohnbar macht.
Kontakt:
Für weitere Informationen zu dieser Einzelvilla in Roveredo wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler eXp in Pordenone unter der Nummer 0434-523069 oder und fragen nach der Immobilie mit der Referenz PNOB008.
Oder besuchen Sie die Website .
