Beschreibung
Die Villa befindet sich in Manerba del Garda (Brescia), Bezirk Montinelle, am Fuße des Naturschutzgebiets und des archäologischen Naturparks Rocca di Manerba del Garda und bietet einen fantastischen Seeblick mit Blick auf den Golf von San Felice del Benaco, der Insel San Biagio, die Insel Borghese - Cavazza. Die Villa besteht aus vier unabhängigen Immobilieneinheiten, die je nach Bedarf des Käufers auch in eine, zwei oder mehrere Einheiten gruppiert werden können. Derzeit ist die Villa wie folgt aufgeteilt: A) Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit großer Veranda mit Blick auf den See und Zugang direkt vom Garten, großes Wohnzimmer mit Kochnische, nr. 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum. B) Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit seitlichem Eingang vom Garten, Wohnzimmer mit offener Küche, nr. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. C) Dreizimmerwohnung im ersten Stock, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Seeblick, separate Küche, nr. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. D) Zweizimmerwohnung auf Gartenebene mit großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Veranda mit Seeblick und Blick auf den Swimmingpool, Zwischengeschoss mit Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Grundstück erstreckt sich über m2. 3000 Quadratmeter großer Außenbereich mit bezauberndem Seeblick und einem malerischen Swimmingpool inmitten eines wunderschönen Gartens für Erwachsene, ein Parkplatz, davon ein überdachter Teil für insgesamt 7/8 Autos. Die vergleichbaren Gewerbemeter des gesamten Grundstücks entsprechen m2. 592. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und ist immer gut gepflegt, einschließlich des Gartens, der mit einem modernen Bewässerungssystem und einem unabhängigen Umkleideraum ausgestattet ist. Die Villa wurde 2013 komplett renoviert, einschließlich des von Grund auf neu gebauten Swimmingpools. GEOM. INFORMATIONEN ZIEGE +39 3482482574
