Beschreibung
Genua Quinto – 200 Meter vom Meer entfernt bieten wir ein brandneues Penthouse mit einer herrlichen Terrasse rund um alle Zimmer. Die elegant aufgeteilten Innenräume bestehen aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, 2 Einzelschlafzimmern, einem Doppelzimmer und zwei Badezimmern, von denen sich eines im Hauptschlafzimmer befindet. Neues und nie bewohntes Anwesen. Möglichkeit des Erwerbs einer dazugehörigen Garage und eines Kellers im selben Gebäude; Ein Aufzug verbindet die Erdgeschosse mit allen Etagen der Wohnungen. Gebäude der neuen Generation, gebaut nach den neuesten Energieeffizienzkriterien, um in der Klasse A3 zertifiziert zu werden. ZENTRALISIERTES HEIZ- UND KÜHLSYSTEM MIT WÄRMEPUMPE. Zusätzlich zur zentralen Regelung verfügt jede Unterkunft über eine eigene Regelung, die es dem Endnutzer ermöglicht, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen die Betriebszeit und Temperaturprofile seiner Wohnung sowohl für die Sommer- als auch für die Winterphase einzustellen, umgesetzt über ein Lüftungssystem, das entsprechend in die Decke eingelassen ist (daher keine belegten Bodenflächen vorhanden sind), das in der Lage ist, mithilfe eines Thermostats in jedem einzelnen Raum die gewünschten Temperaturen zu regeln und den Lufteinlass über ein servogesteuertes System zu regulieren. ELEKTRISCHES SYSTEM Das elektrische System umfasst neben dem auf dem Boden befindlichen Zähler einen Hauptdifferentialschalter und eine elektrische Schalttafel der Wohnung, die für die BTICINO-Hausautomation eingerichtet ist, sowie separate Stromleitungen für Beleuchtung und Antriebskraft. Sondersysteme: zentrale Video-Gegensprechanlage, ausgestattet mit Weitwinkel-Farbkameras. Vorbereitung der Telefonanlage. TV-Anlage (Sat/Terr) auf dem Dach, Satellitenantenne; Jede Wohnung ist mit 3/4 terrestrischen/Satelliten-TV-Anschlüssen ausgestattet. BTICINO Hausautomationssystem (Grundausstattung). GEMEINSAME TEILE Aufzugssystem: Modell ESPLANADE der Marke SCHINDLER S 3300 Atrium und Treppen: Das elegante Atrium sowie die Podeste und Stufen der Treppe bestehen aus Naturstein „Grolla-Marmor“ in den Sorten und Farbtönen Perlinoweiß, Grolla Beige und Grigio Poliertes Oliv. Wärme- und Schalldämmung: Die Rand- und Dachdämmung, die Terrassen sowie die Zwischenböden und die Trennwände wurden so konzipiert, dass sie maximalen Komfort gewährleisten und die Energieklasse A+ garantieren. Weitere Informationen: Tel. 347.2512466 - 010. 362.57.34 - Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.musciadespinosa.it IMMOBILIEN MUSCIA DE SPINOSA VIA COCITO 7-9 ROSSO-GENUA-ALBARO. E-Mail: info@musciadespinosa.it Sie können uns auch über WhatsApp unter der Nummer 347.2512466 kontaktieren
