Beschreibung
REF. 2617
Luxuriöse freistehende Villa zum Verkauf in Pellaro, in einem Wohngebiet nahe am Meer, auf zwei Ebenen, ausgestattet mit einem elektrischen Tor mit Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger.
240 m2 Innenbereich, 600 m2 Garten plus Garage für überdachtes Boot Abstellraum mit direktem Zugang zum Strand.
Die Villa verfügt über feine Oberflächen, mit Liebe zum kleinsten Detail. Der Zugang erfolgt doppelt (von der Küche oder dem Wohnzimmer). Der umliegende Innenhof mit Rasen ist mit einem Beleuchtungs- und Bewässerungssystem, Palmen, einem Dehor und einer Duschecke ausgestattet.
Moderne architektonische Struktur, kürzlich renoviert (2019), ausgestattet mit großen Fenstern, die es sehr hell machen. Die Tore und Geländer wurden handgefertigt aus Schmiedeeisen.
Intern ist es wie folgt angeordnet:
Erhöhtes Erdgeschoss: Eingang zum großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, ideal für Familienabende im Winter, geräumige Verbindungsküche, zwei Schränke, Schlafzimmer mit Bett und Badezimmer;
Erster Stock (erreichbar über eine Marmortreppe mit handgefertigtem schmiedeeisernen Geländer): Drei Schlafzimmer, Badezimmer, geräumige Panoramaveranda, von denen eine über eine automatisch ausziehbare Eisenleiter Zugang zur Terrasse hat. Das Flachdach ist ca. 20 m2 groß. Der Rest des Daches ist geneigt und verfügt über Dachschrägen, in denen die Photovoltaik- und Solarthermiemodule installiert sind.
Es verfügt über einen Hausautomationsalarm, eine Klimaanlage in allen Räumen, beheizte Möbel in den Badezimmern, einen Kamin mit Leitungen in den verschiedenen Räumen, thermisch getrennte Fenster, elektrische Rollläden, konforme Systeme, hochwertige Materialien, hochwertige Oberflächen und einen privaten Zugang zum Meer mit Strandbezug, überdachter Liegeplatz (derzeit als Taverne genutzt), Innenhof und exklusiver Kellerkeller von ca. 25 m2.
Betrag: 730.000 Euro
Energieklasse wird freigegeben.
Zur Info:
DFC Immobilien
3467702290
3405975826--74e8fc50d6adc4541f307a787fbea7e3!
