Beschreibung
In Oira di Nonio bieten wir zum exklusiven Verkauf ein bezauberndes Anwesen mit Blick auf den Ortasee an. Dieses prächtige Anwesen befindet sich am Ende einer Straße, die zum Ufer des Sees führt, in einer äußerst privilegierten, entspannenden und privaten Gegend, einem wahren Zufluchtsort vom hektischen Stadtleben.
Das Anwesen ist hauptsächlich auf einer Ebene entwickelt: Derzeit finden wir im ersten Stock eine Vierzimmerwohnung, bestehend aus einem Flur, der den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verbindet, und dem Doppelwohnzimmer mit offenem Eingang Dank der lichtdurchfluteten Küche zu den großen Fenstern mit direktem Blick auf den See. Ein langer Balkon verläuft entlang zwei Seiten des Hauses und bietet einen spektakulären Blick auf den See, den öffentlichen Pier und das gesamte Grundstück, das sich über 2200 m2 erstreckt. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, zwei Schlafzimmern und einem Doppelzimmer mit Balkon und ein Einzelzimmer, beide mit Blick auf den See; Können Sie sich vorstellen, morgens aufzuwachen und diese Aussicht zu genießen? Der aufregendste Weg, den Tag zu beginnen!
Das Dachgeschoss ist über eine bequeme Innentreppe zu erreichen und gelangt in einen komfortablen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und aufgrund der Höhe möglicherweise in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann.
Auf der Seite der Wohnung, entlang des dortigen Balkons ist ein zusätzlicher Raum mit einem kleinen Badezimmer, der leicht als Studio-Apartment genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen Schuppen, in dem Sie Autos parken können, und ein Lagerhaus von ca. 180 m2, das auch als Garage genutzt werden kann.
Die Wohnung Als B&B ist es bereits profitabel und wird im Sommer von ausländischen Touristen stark nachgefragt. Durch die Investition von Kapital kann das gesamte Anwesen in eine große B&B-Struktur umgewandelt werden, die erhebliche Gewinne erwirtschaftet, oder renoviert und das ganze Jahr über als zweites Sommerhaus oder Wohnsitz genutzt werden. Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befindet sich ein kleiner öffentlicher Pier, der bei den Einheimischen sehr beliebt ist um einen Moment der Entspannung am Seeufer zu genießen, aber die wahre Perle dieser Immobilie ist der private Steg: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist es tatsächlich möglich, Ihren eigenen Liegeplatz und die nahegelegene Boje zu erreichen.
"Die Fenster von dein Zuhause werden sie die schönsten Gemälde sein“--6fae46c539517439d15529c2b36f5c97!
