Beschreibung
Exklusive Villa in San Vito Lo Capo (TP) am Fuße des berühmten Pizzo Monaco. Die Villa ist von viel Grün umgeben, nur 800 Meter vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Es verfügt über zwei Zufahrten, eine davon über eine Privatstraße, auf der Rückseite des Grundstücks. Beide Eingänge führen zum Anwesen durch einen blühenden Garten mit Olivenbäumen, Pinien, Palmen, Bougainvillea, Obstbäumen und Zierpflanzen.
In der Mitte des Gartens befindet sich ein großer zentraler Pavillon mit einer Struktur aus Schichtholz, der mit einem Barbereich, einem Grill und in der Nähe mit Tischen und Stühlen aus Stein ausgestattet ist. Im Bereich vor dem Pavillon wurde ein kreisförmiges Schwimmbecken errichtet, dessen Ausgrabungen noch vorhanden sind.
Das Gebäude mit zwei oberirdischen Etagen besteht aus 8 Räumen und hat eine Fläche von ca. 170 m2. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit einem schrägen Satteldach mit sizilianischen Ziegeln, Dachrinnen und Fallrohren aus Terrakotta sowie einer Eingangsveranda. Das Ganze erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.600 m2, die vollständig eingezäunt ist und von einem ca. 2,5 Meter hohen Stahlgeländer auf einer Trockenmauer aus Naturstein umgeben ist.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine überdachte Veranda, ein großes Zimmer mit angrenzendem Ofen und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die über eine Außentreppe erreichbar sind.
Die unterschiedlichen Zugänge zum Grundstück ermöglichen eine Aufteilung in 3 Wohneinheiten. Es gibt einen Eingang von der Veranda, einen vom Wohnzimmer und einen externen Zugang zum Obergeschoss.
Das Anwesen ist mit Fensterläden und Fensterrahmen aus Holz sowie Doppelverglasung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Es gibt sowohl eine Klimaanlage (in jedem Zimmer) als auch eine Heizkörperheizung, die von einem Gaskessel unterstützt wird. Es gibt auch 2 Holzkamine, der erste befindet sich im Wohnzimmer im Erdgeschoss, der zweite im ersten Stock.
Auf der Rückseite des Hauses sorgt eine große erhöhte Zisterne für einen Wasservorrat von 35.000 Litern. Der Garten wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt.
