Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen zu präsentieren, die ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort suchen: ein Luxusapartment am bezaubernden Ufer des Luganersees. Diese einzigartige Residenz, die die gesamte erste Etage eines prestigeträchtigen Gebäudes aus dem Jahr 2019 mit der Zertifizierung der Klasse A2 einnimmt, verkörpert die perfekte Kombination aus architektonischer Modernität und fortschrittlichen Nachhaltigkeitstechnologien. Hauptmerkmale: GRÖSSE UND HELLIGKEIT: Mit einer Gesamtfläche von 210,00 m2 und weiteren 34,00 m2 Terrassen und Balkonen bietet diese Residenz großzügige und helle Umgebungen. Die gesamte erste Etage ist Ihrem Wohlbefinden gewidmet und bietet einen ruhigen Rückzugsort und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee. FORTSCHRITTLICHE TECHNOLOGIE UND HAUSAUTOMATION: Die Wohnung ist mit modernsten Anlagentechniktechnologien und einem ausgefeilten Hausautomationssystem ausgestattet. Dies ermöglicht die vollständige Steuerung von Licht, Rollläden, Klimaanlage, Heizung, Entfeuchtung und Einbruchalarm. Dank der Hausautomation haben Sie die Möglichkeit, Szenarien für jede Phase des Tages zu programmieren und so eine individuelle Steuerung und ein beispielloses Maß an Komfort zu bieten. PANORAMA-WOHNBEREICH: Der vollständig verglaste Wohnbereich mit Blick auf den See bietet einen offenen und hellen Raum mit einer offenen Küche, die mit einer Halbinsel ausgestattet ist, und einer Terrasse, die sich wie ein natürlicher Rahmen über die umliegende Schönheit erstreckt. LUXUS-MASTER-SUITE: Das Hauptschlafzimmer ist vom Schlafbereich getrennt, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, verfügt über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine atemberaubende Aussicht. Eine Umgebung, die unvergleichlichen Komfort und Luxus bietet. ELEGANT EINGERICHTETE SCHLAFZIMMER: Die beiden zusätzlichen Doppelzimmer präsentieren eine zeitlose Eleganz, die durch hochwertige Oberflächen und eine beeindruckende Aussicht verstärkt wird. Jedes ist eine Oase voller Komfort und Stil. SPASS UND ENTSPANNUNG: Die Wohnung bietet einen großen Hobbyraum mit Terrasse, Sauna, 4-Sitzer-Hydromassage-Wanne und Farbtherapie-Dusche und schafft so eine Oase des Wohlbefindens und der Unterhaltung. Der Heimkinobereich ist ideal für private Filmabende und das völlige Eintauchen in hochwertige Unterhaltung. Das Anwesen verfügt über zwei Terrassen, einen Balkon, einen Abstellraum, einen Keller, eine Eigentumswohnungsanlegestelle mit Solarium und einen DOPPELPARKPLATZ. Technische Eigenschaften: - Fußbodenheizung - Kanalkühlsystem - VMC - Entfeuchtung - Vollständige Hausautomation - Einbruchalarm - PVC-Rahmen mit doppelter Luftkammer und 6 gekoppelten Glasscheiben - Wohnbereich mit motorisierten Gleitern - Effektboden im ganzen Haus aus großformatigem Marmor, rektifiziert und fugenlos verlegt - Badezimmerverkleidungen in Steinoptik - Erstklassige, maßgefertigte Möbel mit „Miele“-Geräten im Lieferumfang enthalten und in einwandfreiem Zustand. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
