Beschreibung
Castellina Marittima
In herrlicher Lage mit weitem Blick auf das Meer und die Inseln Capraia, Gorgona und Korsika bieten wir diese Doppelhaushälfte in ausgezeichnetem Zustand an, umgeben von einem ca. 7.500 m2 großen Privatgrundstück. wo es einen kleinen landwirtschaftlichen Anbau zur Lagernutzung von ca. 20 m2 gibt. und ein exklusives Schwimmbad von mt. 8x4 mit Terrasse. Das Gebäude aus den frühen 1920er Jahren wurde 2008 komplett renoviert und 2023 einer zweiten Renovierung (Dachdämmung und Wärmedämmung) unterzogen.
Jede Wohnung ist mit unabhängigen Systemen, Flüssiggasheizung, neuen Fenstern mit Doppelverglasung und Wärmedämmung ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer großen Terrasse, einer großen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche; Die Wohnfläche im ersten Stock beträgt ca. 110 m² und besteht aus sichtbaren Balken, Sparren und Ziegeln. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer/einer Küche mit Ausgang auf eine schöne 30 m² große Terrasse. mit herrlicher Aussicht, Flur, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche; Wohnfläche von ca. 80 m2. Darüber hinaus umfasst die Immobilie unterhalb der Terrasse im Erdgeschoss als Wasch- und Lagerräume genutzte Räume sowie eine Einfahrt (klassifizierte Kategorie C/6), in der eine 3-Zimmer-Wohnung mit Bad entstanden ist .
Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen und leicht zugänglich.
Die angegebene Google-Map-Adresse entspricht nicht genau der Lage der Immobilie, sondern gibt die Gegend an, um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten. Die etruskische Küste umfasst das gesamte kontinentale Gebiet der Provinz Livorno und umfasst von Süden nach Norden die Gemeindegebiete von Piombino, San Vincenzo, Castagneto Carducci, Bibbona, Cecina, Rosignano Marittimo und Livorno sowie die Gemeinden im Landesinneren, nämlich Collesalvetti. Sassetta, Suvereto und Campiglia Marittima. Ihren Namen verdankt sie den zahlreichen etruskischen Nekropolen, die sich hauptsächlich zwischen dem Golf von Baratti und Populonia befinden, der ursprünglich einzigen etruskischen Stadt, die entlang des Küstenstreifens erbaut wurde. Die Bezeichnung wurde später auf die gesamte Küste der Provinz Livorno ausgedehnt und entsprach weitgehend der Maremma von Livorno (der alten pisanischen Maremma). Die Küste ist im Abschnitt zwischen Rosignano Solvay im Norden und dem Golf von Baratti im Süden überwiegend flach und sandig, mit Stränden, die im Allgemeinen eine goldene Farbe haben, mit Ausnahme des Küstenabschnitts zwischen Rosignano Solvay und Vada, wo sich die eindrucksvollen weißen Strände erstrecken . Weiter nördlich markieren die hübschen Landzungen Castiglioncello und Quercianella die Küste bei Livorno, hinter der sich die sogenannten Livorno-Hügel erstrecken. Im Süden erhebt sich jedoch das Vorgebirge von Piombino, auf dessen Gipfel Populonia liegt, das den Golf von Baratti vom Piombino selbst trennt und gleichzeitig die Grenze zwischen dem Ligurischen Meer und dem Tyrrhenischen Meer markiert
