Beschreibung
„Ein kleines Küstendorf rund um einen bezaubernden Yachthafen, guter Anlegeplatz für kleine Boote. Die Cala di Gadir, ein geschützter Ort, der seit der Antike für das Vorhandensein von Thermalwasser bekannt ist..."
Nein, dies ist nicht der Anfang eines Sommerromans, es ist die Beschreibung eines charmanten Fischerdorfes in der Nordöstlicher Bereich der Insel, der seit der Antike für das Vorhandensein von Thermalwasser bekannt und geschätzt ist, das in in den Felsen gegrabenen Becken enthalten ist. An diesem magischen und zugleich wilden Ort sind die einzigen wahrnehmbaren Geräusche das Zirpen der Zikaden und das sanfte Plätschern des Wassers, das sich an den Felsen bricht.
Wenige Meter von der kleinen Häusergruppe entfernt, aus der das besteht Dorf, entlang der Küste, wo sich der Blick auf das Meer öffnet und der Blick auf die Villa trifft. An den Felsen geschmiegt und eingebettet in die mediterrane Macchia hat die Villa ihren Charme bewahrt, auch wenn der Lauf der Zeit und die Vernachlässigung eine Rolle gespielt haben. Sie sieht aus wie ein alter Filmstar. Es ist im Niedergang begriffen, aber man kann die Schönheit der Vergangenheit so sehr wahrnehmen, dass die Morgensonne sie als erste küsst.
Eine in den Fels gehauene Treppe führt vom Straßenniveau hinauf zur Villa, die derzeit in drei Häuser sowie einen Keller unterteilt ist. Das Anwesen erstreckt sich über zwei zueinander versetzte Ebenen sowie ein Kellergeschoss. Eine erste Ebene (drei Seiten über dem Boden zum Meer und eine Seite zum Boden hin) besteht aus einer 48 m2 großen Wohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine angenehme 17 m² große Veranda geht dem Eingang des Hauses voraus. Auf der Etage darunter, ebenfalls teilweise am Boden, befindet sich ein 11 m² großer Keller.
Die zweite Ebene, völlig oberirdisch, vom darunter liegenden Haus versetzt, um es nicht zu übersehen, umfasst die beiden anderen Häuser. Es handelt sich um zwei Wohnungen von 37 bzw. 48 m2, die beide aus einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Die nach Norden/Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine 40 m² große Terrasse.
Unser älterer Filmstar muss komplett renoviert werden. In diesem Zusammenhang haben wir versucht, uns unter Berücksichtigung der erlaubten Aktivitäten eine andere Raumaufteilung vorzustellen. In den Grundrissen, die Sie in der Anzeige finden, können Sie die von uns vorgeschlagene Verteilungslösung bewerten oder Ihre eigene planen, um dieses Haus selbst umzugestalten.
Aus baulicher/städtebaulicher Sicht ist zu beachten, dass es sich um eine Baukonzession für ein Sanatorium handelte Für dieses Objekt wurde 1995 ein Gutachten ausgestellt, das die aktuelle Bauordnungsmäßigkeit bescheinigt.
Die Sanierung des bestehenden Gebäudes ist gestattet und touristische (saisonale) und Hotelaktivitäten sind gestattet. Es können normale und außerordentliche Instandhaltungs-, Sanierungs- und Sanierungsarbeiten an bestehenden Gebäuden durchgeführt werden. Die Nutzungsänderung ist zulässig, wenn sie auf touristische Aktivitäten am Meer abzielt.
Kontaktieren Sie uns und kommen Sie vorbei, um diese etwas betagte Kinodiva kennenzulernen.--9bbd0e57e2b5e427dbed89deb7b3dd6c!
