Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine Villa in Poggio dei Pini mit edler Ausstattung an.
Die Villa befindet sich im Bereich „BELLAVISTA ALTA“, in der höchsten und panoramischsten Straße von Poggio dei Pini.
Es ist auf drei Ebenen angeordnet und unterteilt sich in:
im Erdgeschoss mit einem großen Fensterraum, der als Garage oder Wohnbereich genutzt werden kann.
Im ersten Stock erwarten uns ein großes Wohnzimmer, ein großer Mehrzweckraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse von ca. 105 m2 mit Panoramablick auf den Golf von Cagliari.
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der in drei Schlafzimmer und drei Badezimmer unterteilt ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster.
Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Beheizung der Villa erfolgt mittels Heizkörpern und Gebläsekonvektoren, die von einem Wärmepumpenkessel angetrieben werden, wodurch die Struktur kostengünstig beheizt werden kann. In allen Haupträumen gibt es außerdem Wärmepumpen. Das Warmwasser wird von einem 270-Liter-Wärmepumpen-Warmwasserbereiter erwärmt, was ein hervorragendes Ergebnis bei gleichzeitig begrenztem Verbrauch ermöglicht.
Es gibt eine 5,8 kWh Photovoltaikanlage.
Die Innen- und Außentreppen wurden aus gestocktem „Biancone del Tirreno“-Marmor gefertigt.
Die Böden im Wohnzimmer und im zweiten Stock bestehen komplett aus Lärchendielen mit Naturfinish.
Kürzlich wurde das Dach überarbeitet, um seine Wärmeleistung zu optimieren. Aus Gründen der Vertraulichkeit sind nicht alle Räume der Immobilie im Fotobuch enthalten.
