Beschreibung
Herrliche Einzelvilla mit Seeblick in Capodimonte
Nur 200 Meter vom Zentrum von Capodimonte entfernt bieten wir eine prächtige Einzelvilla von ca. 352 m2 auf zwei Ebenen mit einem 1,2 Hektar großen Garten mit bezauberndem Seeblick zum Verkauf an.
Zugang zur Villa ist Direkt von der Hauptstraße entfernt führt uns eine bequeme Auffahrt aus 30.000 Kopfsteinpflastern zum Eingang des Grundstücks in einem flachen Garten mit Quellwasserbrunnen.
Die Residenz ist in zwei Etagen unterteilt, die derzeit nicht miteinander verbunden sind.
Das Erdgeschoss besteht aus einem prächtigen Raum mit Zugang zur Veranda, einer Küche, 2 Doppelzimmern, 1 Arbeitszimmer und 1 Badezimmer.
Alles wurde 2010 komplett modernisiert.
Mit separatem Eingang, aber immer noch im Erdgeschoss finden wir eine Taverne bestehend aus bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer. Die erste Etage, die einen herrlichen Blick auf den Bolsenasee bietet, besteht aus einem Doppelzimmer mit Balkon, einer Küche, 3 Schlafzimmern, einer Waschküche und 2 Badezimmern.
Die Struktur ist Ergänzt durch eine Doppelgarage, ideal für 4 Autos, und einen handgegrabenen Keller mit einer Tiefe von 18 m.
Das 1973 erbaute und 1991 fertiggestellte Anwesen wurde durch handbearbeitete Steine und eine 30 cm dicke Schicht aus Feuersteinsand aufgewertet Es ist erdbebensicher.
Im Laufe der Jahre wurden 4-kW-Photovoltaikmodule und eine unterirdische LPG-Zylinder zum Heizen hinzugefügt.
Das Anwesen wird durch rund 1,2 Hektar Land in der Umgebung bereichert, vollständig bewässert und mit prächtigen Olivenbäumen in Produktion .
Vom gesamten Garten aus können Sie mit einem vorherrschenden Ausblick den Bolsenasee und die beiden Inseln in ihrer ganzen Pracht bewundern.
In unmittelbarer Nähe, nur 100 Meter entfernt, finden wir alle Dienstleistungen, einschließlich Liegeplatz, Wassersportclub, die Bucht, der Ruderclub und die Bushaltestelle. Auch aus diesem Grund eignet sich diese majestätische Residenz sowohl als Erstwohnsitz als auch zur Umwandlung in ein Hotel, B&B, Seniorenwohnheim...
Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz, Komfort und einen exklusiven Lebensstil suchen. In einer privilegierten Lage gelegen, wurde jedes Detail so gestaltet, dass es höchste Qualität bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traumhaus zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.--fc08d0412b0d2bcec52e97dee3f305a5!
