Beschreibung
In einer Hügellage, mit Blick auf die sanfte Landschaft der Marken und nur 8 km vom Meer entfernt, finden wir die Villa Valentina, ein Anwesen, das aus dem Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden besteht, umgeben von über 4 Hektar Privatgrundstück, mit einem 6.000 m2 großen Garten und einem Tennisplatz Fußball.
Das nächste bewohnte Zentrum ist Potenza Picena, nur 3 km entfernt, während das Meer nur 8 km entfernt ist. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden:
Hauptbauernhaus: auf zwei Ebenen über dem Boden und einer im Untergeschoss angeordnet, für eine Gesamtbruttofläche von 376 m². Das Erdgeschoss, leicht erhöht über der Gartenebene, beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Raum mit separatem Eingang, der als Heizraum genutzt wird. Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern. Diese Etage ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich, dank einer offenen Treppe, die in einer Loggia gipfelt, die typisch für die alten Bauernhäuser der Region Marken ist. Das Untergeschoss wird stattdessen als unabhängige Wohnung genutzt, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum besteht.
Dependance 1: befindet sich neben dem Hauptbauernhaus und hat eine Bruttofläche von Küche/Wohnzimmer , zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Dependance 2: angrenzend an Dependance 1, hat eine Bruttofläche von 165 m² und beherbergt:
– eine unabhängige Wohnung mit großer Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad;
– ein Schlafzimmer mit Bad, auch mit separatem Eingang
– ein Keller, ein Abstellraum und die Heizungsanlage
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Das Vorhandensein von drei unabhängigen Wohngebäuden macht das Anwesen auch ideal für Touristenunterkünfte, dank der Möglichkeit, einen Teil davon zu bewohnen und den Rest zu vermieten.Energieklasse D/E.
