Beschreibung
Etwa 5 km von Massa Marittima und etwa 15 km vom Meer von Follonica entfernt, befindet sich auf einem sanften Hügel ein Bauernhof, umgeben von mediterraner Macchia, Weinbergen und Olivenhainen des Anwesens selbst. neben den typischen Reben der toskanischen Tradition, wie z Angebaut werden Sangiovese und Vermentino, Cabernet Franc und Chardonnay. Die daraus resultierenden erlesenen Weine sind stark mit dem DOC-Territorium „Monteregio Massa Marittima“ verbunden.
IMMOBILIENKONSISTENZ: Villa von rd. 310 aufgeteilt in zwei Einheiten, Haupthaus von rd. 235 auf zwei Ebenen entwickelt und im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit einer Fläche von rd. 70 mit Kamin und seitlichem Zugang zum Garten, Küche der Fläche von rd. 30, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC und Dusche, Flur und Treppe zum ersten Stock. Erster Stock: Doppelzimmer im Dachgeschoss mit Klimaanlage, Doppelzimmer, Zweibettzimmer, Bad mit WC und Dusche, großes Doppelzimmer mit großem Bad mit zwei Bädern. 65 bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Garten. 110 plus Heizraum und Wäscherei. Aufgeteilt in zwei Wohnungen, identisch in Bezug auf Oberfläche und Innenausstattung: bestehend aus Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische, Badezimmer mit Dusche, zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Fenster. 65 aufgeteilt in 2 Wohnungen mit identischer Fläche und bestehend aus einer Einzimmerwohnung mit separatem Eingang bestehend aus einem einzigen großen Zimmer mit Bad mit Dusche und Fenster und einer Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche und Fenster .
C) Das Schwimmbad liegt zentral in Bezug auf die beiden Nebengebäude und hat einen schönen Pinienwald an der Seite und eine herrliche Aussicht. Größe 12 x 6 Meter bei einer Tiefe von 1,40 Meter, römische Eingangstreppe. Gebaut mit einem Betonsockel und Stahlverkleidung und bedeckt mit einem sandfarbenen Tuch
KONSTRUKTIONEN FÜR DIE LANDWIRTSCHAFTLICHE PRODUKTION:
A) Keller von rd. 300 in Stahlbeton gebaut, nachdem ein ganzer Hügel ausgegraben und für seine Wiederherstellung abgedeckt wurde
B) Platz zum Be- und Entladen von Gütern. 80 in vorgefertigtem Beton, gewidmet der Lagerung von Verbrauchsgütern und Werkzeugen
D) Schuppen von rd. 20 für die Lagerung von Traktoren
Landwirtschaftliche Flächen mit einer Fläche von 9,5 ha in einem einzigen Körper
