Beschreibung
SARTEANO (SI) Zwischen Valdorcia und Valdichiana, historisches Gebäude zum Verkauf (ehemaliger Wachposten aus dem 15. Jahrhundert) von 230 m2, bestehend aus dem Hauptgebäude (204 m2) und dem Nebengebäude (46 m2) in einem Park von ca. 5200 m2. Es liegt am Ende einer Privatstraße und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Dependance besteht aus einem Mehrzweckraum (31 m2) im Erdgeschoss mit Bad und Panoramaterrasse (15 m2), im Untergeschoss befindet sich eine Garage (15 m2). Am Eingang des Grundstücks befindet sich eine Haupttreppe führt zur geräumigen Loggia, von der aus Sie ein herrliches Panorama genießen können.
Hauptausrichtung nach Osten.
Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche mit Zugang von außen zu einer bezaubernden Terrasse Abendessen im Sommer.
Die Etage darunter (ideal für Gäste) besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, einem Flur und einem kleinen Raum (derzeit als Wasch-/Bügelzimmer genutzt), der zum Keller führt, der vollständig in den Felsen gegraben ist Daran ist die gesamte Struktur verankert.
Das Obergeschoss (erstes) verfügt über 2 große Schlafzimmer (eines davon verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, während das andere über eine Terrasse/Portikus verfügt) und ein drittes Schlafzimmer, das ebenfalls als Arbeitszimmer genutzt wird sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Das Anwesen ist renoviert und komplett ausgestattet mit allen Dienstleistungen, unabhängiger Flüssiggasheizung, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Feinsteinzeugböden. Der Park ist sehr gepflegt, mit hohen Bäumen, einem Obstgarten und ist von einem Bach durchzogen. Große Freiflächen, auf denen ein Swimmingpool gebaut werden kann, ein Infinity-Pool im Sonnenlicht mit einem bereits fertiggestellten Projekt mit den Maßen 10 x 5 Meter, für das die Eigentümer auf Anfrage 750.000 € zur Verfügung stehen . (Energieklasse: „G“ und IPE: 247,40 KWh/m2Jahr). Ref.: CS10 (Möglichkeit, auch das angrenzende Gebäude zu erwerben, siehe Ref. CS157)--44cff587b6f9b6885d7739491b773333!
