Beschreibung
Typisches Bauernhaus der Marken mit Außentreppe aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, gekennzeichnet durch Räume mit Kreuzgewölbedecken und Architraven aus Kastanienholz. Es wurde komplett renoviert und liegt auf der Spitze eines Hügels mit einem Panoramablick, der sich vom Meer bis zur Umgebung erstreckt. Es liegt in einer leicht zugänglichen Gegend und ist eine 6-minütige Fahrt vom nahe gelegenen San Benedetto del Tronto entfernt.
Die Residenz misst insgesamt etwa 400 Quadratmeter und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss, das derzeit als Landhausrestaurant genutzt wird, befinden sich 4 Zimmer und drei Badezimmer mit einer Kapazität für 100 Sitzplätze sowie eine Küche mit professioneller Ausstattung. Ein 70 m² großer Portikus mit Tischen im Freien vervollständigt den Gastronomiebereich.
Über die typische Außentreppe der Marken gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 6 klimatisierte Schlafzimmer und 4 Badezimmer betreten. Es eignet sich ideal für die Nutzung als Privathaus, wurde aber auch für die Nutzung als Gastgewerbebetrieb und zur Vermietung einzelner Zimmer konzipiert.
Die allgemeinen Wartungsbedingungen sind gut, dank einer geschickten und sorgfältigen Sanierung des gesamten Gebäudes mit einer Erneuerung der Innen- und Außenausstattung, der Böden, des Daches, der Systeme und der Ausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wiederherstellung der ursprünglichen Böden und Wände sowie der inneren Kreuzgewölbe gelegt, die diese Residenz eindrucksvoll und selten machen. Dieses Anwesen verfügt außerdem über Sonnenkollektoren und einen 10-kW-Stromgenerator mit Wechselrichter und Speicherbatterien sowie ein Solarpanel für den Gaskessel.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 6000 m2 mit Pinien-, Oliven- und Obstbäumen sowie einen Parkplatz mit Platz für 25/30 Stellplätze.
