Beschreibung
Zu verkaufen, ein vierstöckiges Gebäude im Herzen des charmanten Dorfes Valle de Guerra in San Cristóbal de La Laguna. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die eine Kombination aus Geschäft und Wohnraum suchen.
Derzeit wird es als vollständige Immobilie verkauft, die sowohl das Gastronomiegeschäft im Erdgeschoss als auch die Wohnung in den oberen Etagen umfasst. Es besteht die Möglichkeit, nur den Geschäftsbereich oder nur den Wohnbereich zu erwerben.
Es werden nicht viele Fotos des Innenraums gezeigt, um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, aber wir laden Sie ein, eine Besichtigung zu beantragen und es mit eigenen Augen zu sehen.
Erdgeschoss:
Die Immobilie beherbergt ein etabliertes Gastronomiegeschäft: ein historisches Café-Restaurant mit einer breiten lokalen und touristischen Kundschaft. Dieses Etablissement ist ein Bezugspunkt in der Gegend für seine Qualität und Tradition und ist Teil des kulturellen Gefüges von Valleguerra.
Zweite und dritte Etage:
Jede dieser Etagen ist als Wohnraum vorgesehen, was die Möglichkeit bietet, eine große Wohnung zu haben oder in zwei oder drei Apartments zu unterteilen. Die Räume sind hell und die Aufteilung ermöglicht große Vielseitigkeit.
Dachterrasse: bietet Panoramablick, perfekt um das angenehme Klima dieser Gegend zu genießen.
Keller:
Der Keller beherbergt eine Garage und ein großes Lager, was wertvollen zusätzlichen Raum sowohl für das Geschäft als auch für Lagerung oder zukünftige Erweiterungsprojekte der Wohnung bietet.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage im Zentrum des Dorfes und ihre Vielseitigkeit aus, ideal für diejenigen, die das Gastronomiegeschäft aufrechterhalten oder andere kommerzielle und Wohnmöglichkeiten erkunden möchten.
Eine einzigartige Gelegenheit für die Ferienvermietung.
Valle de Guerra, mit seinem ländlichen Charme und der Nähe sowohl zur Stadt La Laguna (Weltkulturerbe) als auch zur Küste, ist ein zunehmend beliebtes Ziel für Reisende, die authentische und ruhige Erfahrungen suchen.
Touristisches Potenzial:
1. Nähe zu La Laguna: Nur wenige Autominuten entfernt liegt San Cristóbal de La Laguna, ein kulturelles und architektonisches Zentrum von großer Bedeutung auf Teneriffa, das zahlreiche Touristen anzieht, die ihr historisches Erbe erkunden und das lebhafte soziale und kulturelle Leben genießen möchten.
2. Natürliche Umgebung: Valle de Guerra ist ein Ort, der von Natur umgeben ist, mit einfachem Zugang zu idyllischen Küstenorten, ideal für Surfer, Wanderer oder einfach für diejenigen, die das Meer und die ländliche Landschaft genießen möchten.
3. Ländlicher und gastronomischer Tourismus: Das Interesse an lokalen und authentischen Erfahrungen macht Valle de Guerra zu einer attraktiven Option für Touristen, die den überfüllten Gebieten entfliehen möchten.
All dies macht dieses Gebäude zu einer intelligenten und vielseitigen Investition, mit sofortigen Einnahmen aus dem bestehenden Geschäft und einem großen Spielraum, um die wachsende touristische Beliebtheit der Region zu nutzen.
Ein Juwel im Herzen von Valle de Guerra!
